Ismael Clemente, CEO de Merlin Properties, durante su intervención este martes en la IV edición de Wake Up Spain!.
Merlin eleva sus rentas un 4% el primer semestre y guarda silencio sobre la posible ampliación de capital
La compañía ofrecerá una call a los inversores este lunes a las 15:00.
19 julio, 2024 21:35Merlin Properties guarda silencio. La socimi, que ha presentado este viernes los resultados del primer semestre, no desvela -por el momento- si acometerá una ampliación de capital de 1.000 millones para lanzar su división de data center. En este sentido, la compañía ofrecerá una call a los inversores el lunes a las 15:00. Será entonces cuando, previsiblemente, se pronuncie de algún modo sobre este asunto.
En el plano económico, Merlin ha logrado unos ingresos totales de €253,7 millones, con unas rentas de 248 millones, un 4% superior. El beneficio operativo durante el citado periodo alcanzó los 147 millones. El neto contable -que se ha visto favorecido por el aumento del valor de los centros de datos- llegó hasta los 132 millones, detalla la compañía en el documento que ha remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV)
"En oficinas la compañía continúa creciendo en ingresos comparables (+1,8%) y en renta de renovaciones (+1,1%). La ocupación se mantiene estable, ligeramente al alza, con previsión de superar nuestro máximo histórico a fin de año, alcanzando el 93%. Destaca la recuperación de la A-1 (+70.000 m2 desde 2018), gracias a iniciativas como Merlin Hub y la proximidad de la Operación Chamartín", añade la compañía.
Cabe recordar que el plan de Merlin para sus centros de datos pasa por una inyección de 2.000 millones. La mitad se acometerá con recursos propios, el otro trozo del pastel es sobre el que aún no se han pronunciado. Los otros 1.000 millones pueden llegar de varias formas, desde una ampliación de capital -el mercado apunta a ello- a la creación de una filial en la que Merlin guarde un porcentaje mayoritario.
Una vez se acometa esta inversión, la idea de Merlin es alcanzar 2028 una cartera de 240 MW que genere unas rentas anuales aproximadas de 320 millones de euros. Estas cifras se darían en el mejor de los escenarios.
"Dentro de la Fase II de data centers (200 MW), la licencia de construcción de LIS01-VFX ya ha sido obtenida y cuenta con la potencia garantizada para el desarrollo de un campus de inteligencia artificial de 100MW. BIO02-ARA dispone de potencia garantizada para otros 94MW adicionales y la llicencia de construcción se espera obtener en 4T24", detalla Merlin.
La inmobiliaria también destaca el buen comportamiento de la cartera logística con un crecimiento de las rentas comparables del +4,1%, un incremento de rentas en renovaciones (+2,9%) y una ocupación del 97,6% que mejorará de cara a final de año.
