La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez interviene en el acto de colocación de la primera piedra, a 16 de septiembre de 2024, en Málaga.
Isabel Rodríguez cree que no podrá regular la 'trampa' del alquiler de temporada hasta finales de 2025
El uso de este modelo de arrendamiento se ha disparado en algunas regiones, como es Cataluña, desde la entrada en vigor de la Ley de Vivienda.
18 septiembre, 2024 12:21La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, se ha comprometido esta mañana en el congreso a desarrollar antes de finales de 2025 un reglamento que sirva para limitar el alquiler de temporada. El anuncio se produce horas después de la última derrota parlamentaria del Gobierno en el Congreso: PP, Vox, Junts y UPN tumbaron la propuesta de los socios a la izquierda del PSOE para regular este asunto.
Los alquileres de temporada son aquellos que no se destinan a satisfacer una necesidad permanente de vivienda, sino que sirven al alojamiento durante un periodo de tiempo muy concreto (por lo general, inferior al año). Se rigen por la voluntad de las partes, la Ley de Arrendamientos Urbanos y el Código Civil.
Quedan fuera del ámbito de aplicación de la reciente Ley de Vivienda, por lo que no se ven afectados, entre otros aspectos, por las limitaciones en las actualizaciones de la renta o las prórrogas extraordinarias del contrato.
Esto ha provocado que su impacto haya sido mayor en los grandes mercados y, sobre todo, en aquellos en los que los gestores públicos han anunciado su interés por aplicar un efectivo control de precios (particularmente, en las llamadas zonas tensionadas). En zonas como Cataluña -única comunidad que aplica todos los preceptos de la Ley- estos se han disparado hasta un 56% en sólo un año de aplicación de la norma.
Además de ese reglamento, Rodríguez ha recordado que se está trabajando en una plataforma única de contratos temporales, de alojamientos turísticos y de habitaciones accesibles para las administraciones competentes para combatir su uso fraudulento.
La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, durante una intervención.
"Lo vamos a hacer apoyándonos, para dar tranquilidad y seguridad jurídica, en instituciones tan valoradas en nuestro país como el Colegio de los Registradores y también el Consejo General de la Notaría", ha dicho en referencia a esa plataforma, informa Europa Press.
Sobre los plazos del reglamento, Rodríguez ha indicado que de momento se está trabajando en el seno del ministerio y en coordinación con el de Industria y Turismo, con un plazo límite de finales de 2026 y el compromiso de elaborarlo antes de finales 2025, aunque confía en que esté listo antes.
