La odisea de encontrar piso compartido en Madrid: "Hay muchas estafas y una habitación cuesta ya 500€"

Encontrar un piso de alquiler en Madrid que encaje con nuestro bolsillo es una tarea cada día más complicada. Un trabajo que implica comparar distintas viviendas, ubicaciones y sobre todo, valorar cuál es la que más encaja en el presupuesto. 

Al hablar de cifras de alquiler, en Madrid el precio del metro cuadrado fue de 17,10 euros en julio, según el marketplace inmobiliario Idealista. Con este precio, se puede hablar de un récord hasta ahora nunca visto. Pues se trata de un 1,6% más que en junio; un 4,1% más que en el último trimestre; y un 10% más que en el último año. Unas cifras que ponen de relieve la compleja situación de los alquileres en la capital. 

No obstante, Madrid es una ciudad grande, por tanto, no es lo mismo alquilar una vivienda en el barrio de Salamanca, una de las zonas más caras, que en Vicálvaro, que está fuera de la M-30, por lo que los precios son muy distintos. 

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De hecho, tal y como publica recientemente Idealista, una de las zonas de Madrid más demandadas para alquilar una vivienda es Móstoles. Aquí, el alquiler asciende a 835 euros al mes, un precio inferior a determinadas zonas del área metropolitana de Madrid. Otro distrito que aparece en el portal es Fuenlabrada, cuyo precio medio de alquiler es de 834 euros al mes. 

La odisea de los estudiantes

Son muchos los estudiantes que vienen a Madrid cada año académico desde diferentes partes de España para comenzar o continuar sus estudios universitarios. Y uno de los principales problemas a los que se tienen que enfrentar no es otro que encontrar un alquiler a un precio razonable. Una tarea que cada año se complica más, pues los alquileres no dejan de subir y las opciones se reducen cada vez más. 

Sin embargo, en el complejo trabajo de encontrar piso en la capital hay algunos trucos, como por ejemplo "nunca pagar nada sin haber visto antes el piso", afirma Paula Lorite, una estudiante de 23 años recién graduada en publicidad, marketing y diseño. Ella es una de las muchas personas que se encuentra buscando piso en Madrid y afirma que es "realmente difícil, puesto que pagar un alquiler buscando trabajo a la vez, como es mi caso, es perder muchísimo dinero". 

Ella vivía junto a 3 compañeras en un piso ubicado en Palos de la Frontera, cuyo precio mensual era de 2400 €, pero ahora, por diversas razones, tiene que comenzar a buscar un nuevo piso en la capital. "He visto de todo, muchas veces anuncian pisos con tres habitaciones y cuando llegas una de ellas es el salón de la casa, que no está pensado para que alguien viva dentro", añade. 

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Paula afirma que, para ella, es realmente importante que el barrio en el que vive reúna condiciones de seguridad y también un precio de alquiler razonable: "En algunas zonas del sur no miro principalmente por la seguridad, pero hay otras, como Malasaña, Argüelles o el centro en general, que no miro por los precios, pues sé que van a ser muy altos".

Apunta que en estas zonas hay "casa sin reformar, que se caen a pedazos, cuyos precios oscilan entre los 600 o 700 euros o incluso más y al final, lo que se paga es la ubicación".

Esta graduada en marketing afirma que, en la tarea de encontrar piso en Madrid, hay que "tener mucho cuidado", puesto que "en algunas ocasiones piden hasta dos fianzas por adelantado y te dicen que por diversas razones no te pueden enseñar aún el piso. En esos casos es mejor no pagar nada, puesto que suele tratarse de una estafa". 

Por su parte, Nuria López Aguilera, estudiante de 24 años de un máster de psicología forense y penitenciaria, afirma que pensó "que sería fácil encontrar piso en Madrid, porque se trata de una ciudad muy grande".

Nuria añade que "en muchas ocasiones, mientras te enseñan un piso, siempre te dicen que hay muchísima gente interesada y que tienes que decidir rápido, por lo que no tienes tiempo de pensar otras opciones". 

Y es que, con un presupuesto de unos 400€ por persona, esta estudiante afirma que "las opciones cada vez se reducen más y encima muchos de los pisos que aparecen en las búsquedas son estafas". 

Un problema que parece no tener solución a corto plazo. La periodista Laura Villalba, de 32 años, lleva viviendo en Madrid desde los 17 y narra que "este es un problema que afecta especialmente a los que ahora son estudiantes". Añade que "en la época que era universitaria, que empezó en 2008, los precios ya nos parecían altos, pero no tienen nada que ver con los de ahora". 

Y es que ella ha visto cómo suben los precios de manera desmedida en la capital: "En 2013 una compañera y yo alquilamos un ático en Plaza de España que costaba 1000 €, hace unos días lo he visto en Idealista por 1800 €. No es normal que en 10 años una vivienda así haya doblado su precio prácticamente".