Uno de los grandes pufos inmobiliarios en la historia reciente de la provincia de Málaga y la Costa del Sol, Aifos, vuelve a ser protagonista con la activación de la subasta de 112 de sus activos, valorados en 16,7 millones de euros. La enajenación forzosa de estos bienes se encuentra recogida en el portal Escrapalia, con un precio de partida de 11,8 millones, un 70% de su valor de mercado.
De la bolsa completa, destacan las 94 viviendas, 14 plazas de garaje, dos terrenos, un solar y trasteros ubicados en Casares, Benahavís y Rincón de la Victoria (Málaga), Roquetas de Mar (Almería) y Atarfe (Granada).
Escrapalia, según información de la propia web, ha sido elegida por la Administración Concursal para la comercialización de los activos de Aifos, que se encuentra en concurso de acreedores desde 2009. Por territorios, la provincia malagueña es la que concentra más inmuebles, con 71 activos. El precio de los mismos alcanza los 7,3 millones, si bien su valor es de 10,3 millones.
En concreto, son 12 las viviendas ubicadas en Benahavís. Están situadas en la urbanización Altos de la Alquería. Con una superficie media de 104 metros cuadrados, su precio de salida total suma 860.000 euros, siendo su valor de mercado 1,2 millones de euros. Su precio medio de venta se sitúa en 71.700 euros y su valor de mercado medio en 102.000 euros.
También se prevé un solar urbano en Casares, en la urbanización Doña Julia, de 12.000 metros, que sale a subasta por 1,7 millones de euros. Está valorado en 2,5 millones. En Rincón de la Victoria se ponen a la venta 57 viviendas y un trastero. De las viviendas, 50 están en El Parador de Añoreta y siete en la urbanización Terrazas de la Cala, además de un trastero.
En el caso de Almería, salen a subasta 39 activos inmobiliarios ubicados en Roquetas de Mar. En conjunto se ponen a la venta por 1,2 millones, siendo su tasación de 1,8 millones de euros. Son 11 viviendas en la urbanización Balcones de Roquetas. Con una superficie media de 50 metros cuadrados, su precio de salida medio alcanza los 53.000 euros y su valor medio 75.000 euros.
En la urbanización Balcón de Golf de la misma localidad salen a subasta 14 viviendas de alrededor de 60 metros cuadrados por 45.000 euros de media, siendo su valor de mercado 64.000 euros. Además, se ponen a la venta 14 plazas de garaje de 14 metros cuadrados por alrededor de 3.900 euros cada una, su valor alcanza 5600 euros.
Por último, en la provincia de Granada, Escrapalia saca a subasta dos suelos urbanizables sectorizados en Atarfe por 357.000 y 235.000 euros, siendo su valor de mercado de 510.000 y 335.000 euros. Se trata de 27.078 y 38.901 metros cuadrados.
Subasta, hasta el 25 de enero
La subasta permanecerá abierta en Escrapalia hasta el 25 de enero. Pueden participar, tras el registro gratuito en la plataforma, cualquier persona, empresa o inversor. Como compromiso de interés real, se debe realizar un depósito de garantía que se indica en cada lote.
Tras la aprobación por el Juzgado de lo Mercantil número 1 de Málaga, del plan de liquidación presentado por la Administración Concursal de Aifos, donde se contempla la enajenación de activos mediante la venta por subasta extrajudicial, dicha Administración Concursal elige a Surus como entidad especializada para que, a través de su plataforma Escrapalia Inmuebles, realice la venta.
La promotora Aifos entró en fase de liquidación en octubre de 2014. El juicio comenzó el pasado mes de junio, 13 años después de que la empresa fuera declarada en concurso de acreedores en 2009. Se trata de la mayor quiebra empresarial de Málaga, y una de las mayores del país en el sector inmobiliario.