Una maqueta en un salón inmobiliario, en imagen de archivo. EFE
El sector inmobiliario de Málaga se enfría: la firma de hipotecas para la compra de una casa cae casi un 22%
Los datos confirman un retroceso en marzo, cuando se han firmado 1.832 operaciones, frente a las 2.231 del año pasado. El valor medio alcanza los 164.000 euros.
26 mayo, 2023 11:11Noticias relacionadas
El endurecimiento de las condiciones de financiación para la compra de una vivienda, con el alza del euríbor como principal exponente, se está dejando notar de manera notable en la cifra de hipotecas suscritas en la provincia de Málaga. La firma de estas operaciones ha descendido casi un 22% el pasado mes de marzo, según los datos hechos públicos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Esta caída es sensiblemente superior a la registrada a nivel nacional. En España la variación a la baja es del 15,7%, con un total de 36.182 hipotecas en marzo y un valor medio de 142.663 euros.
Situar el foco sobre la provincia de Málaga, una de las más pujantes en los últimos años en el sector inmobiliario, permite confirmar que han sido 1.832 las hipotecas firmadas por compradores de vivienda. Todas ellas suman un valor económico superior a los 300,4 millones de euros, lo que supone una media de 164.000 euros por operación.
Los datos contrastan con las 2.231 operaciones del mismo mes del año pasado, que se han traducido en el préstamo de 377,9 millones de euros. La media por operación fue en ese momento de 169.385 euros. Pese a ello, en el contexto nacional, Málaga es la cuarta provincia con mayor número de operaciones, sólo por detrás de Madrid (5.515), Barcelona (4.740) y Valencia (2.164).
Si se amplía el foco al conjunto del primer trimestre del año, entre enero y marzo del presente ejercicio se han suscrito 5.300 operaciones, cifra que contrasta con las 6.063 hipotecas del año pasado. Esto supone un 14% de caída. Como consecuencia de ello desciende el valor económico total de estas acciones. Si el año pasado se superaron los 1.064 millones de euros, en esta ocasión el parámetro se encuentra por debajo del millar de millones. En concreto, hablamos de 919,6 millones.
Relacionando el montante económico de todas las hipotecas suscritas en este intervalo con las casas adquiridas, el valor medio es de 173.517 euros, frente a los 175.566 euros del año pasado.
