Las hipotecas siguen bajando en Málaga: en septiembre se firmaron un 30% menos que en 2022

La firma de hipotecas sigue bajando en Málaga. La provincia continúa la tendencia descendente en toda España en el mes de septiembre de 2023, con un 30% menos de préstamos que en el mismo periodo del año pasado. Son los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados este martes, que confirman una desaceleración del mercado a nivel nacional: el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en España es de 31.054, un 29,6% menos que en septiembre de 2022.

Desde enero a septiembre de este año, en Málaga se han firmado 14.533 hipotecas, lo que supone una bajada del 17% respecto a los datos de 2022 hasta ese mes. En cuanto a los datos concretos de septiembre de 2023 en la provincia, en total se han cerrado 1.435 préstamos frente a las 2.304 del pasado año en ese mismo periodo.

A nivel nacional, en los primeros nueve meses de 2023 se han firmado 292.067 hipotecas, según los datos del INE. Esta cifra también refleja la bajada de este año, ya que en 2022 se cerraron 352.653 créditos. 

Pese a que disminuyen las firmas, el importe medio de las hipotecas sube: en 2022 fue de 175.000, mientras que este año ha aumentado hasta los 177.000 euros. En España, el importe medio en septiembre es de 179.946 euros, un 8,8% superior al del mismo mes de 2022. 

Las cifras que recogen el capital prestado en Málaga bajan un 21,75% respecto al año pasado hasta los 275 millones de euros. En España también retrocede desde los 6.323 a los 4.446 millones de euros.

Para las hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre en España, el tipo de interés medio es del 3,26% (con una subida de 1,26 puntos respecto al del mismo mes de 2022) y el plazo medio de 24 años. El 43,8% de las hipotecas se constituye a tipo variable y el 56,2% a tipo fijo.

A nivel de comunidades autónomas, los datos del INE reflejan que las zonas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre son Andalucía (5.900), Madrid (5.854) y Cataluña (5.291).

Estas tres comunidades también lideran el capital prestado para hipotecas: Madrid (1.117,2 millones de euros), Cataluña (871,0 millones) y Andalucía (759,0 millones).

Todas las comunidades presentan tasas de variación anual negativa en el capital prestado. Los mayores descensos se dan en Murcia (–49,5%), Galicia (un 40,5% menos) y Asturias (–40,1%).