2021, a pesar de la pandemia, ha sido un buen año para el sector inmobiliario de la provincia de Málaga. Los datos oficiales dados a conocer este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE) así lo confirman. Al cierre del ejercicio pasado fueron vendidas un total de 33.278 viviendas (91 diarias), mejorando en un 43% los registros de 2020 y en un 11,4% los de 2019, previo a la llegada de la Covid.

En términos absolutos, este volumen de transacciones coloca a la provincia como cuarta con valores más elevados en todo el país, sólo por detrás de Madrid (80.456), Barcelona (57.474), Alicante (35.953) y Valencia (34.024). La posición mejora si se toma como referencia sólo los pisos nuevos objeto de enajenación.

En los doce meses de la anualidad pasada, las compraventas de este producto inmobiliario fueron 8.729, un 51% más que en 2020 y un 56,7% por encima de 2019. El registro es el tercer mejor, sólo superado por Madrid (21.511) y Barcelona (10.040). Pero supera ampliamente los datos de Alicante (5.740) y Valencia (5.040).

El desglose de la publicación del INE permite comprobar el escaso peso que la vivienda de protección oficial tiene en las operaciones de compraventa en la provincia. De las 33.278 unidades enajenadas en 2021, 31.908 son libres, mientras que apenas 1.370 tenían algún tipo de protección. Esto supone una media de 114 mensuales, frente a las 2.659 libres.

Ciñendo el foco de análisis a la comunidad andaluza, Málaga es, con diferencia, el referente inmobiliario. De hecho, las operaciones vinculadas a la provincia suponen casi el 28% del total. Le sigue a bastante diferencia Sevilla, que cerró el año pasado un total de 22.572 compraventas de viviendas. De ellas, 4.194 nuevas. Aunque está muy por debajo del registro malagueño, es apreciable el crecimiento del 62,3% que se produce respecto a 2020.

Los últimos parámetros, correspondientes a diciembre, certifican el buen momento del sector en la provincia. Ese mes fueron enajenadas 3.438 viviendas, de las cuales 906 eran nuevas. Esta última cifra es la segunda mayor de toda España, sólo superada por Madrid, con 1.514. Se da la circunstancia de que Málaga vendió en diciembre más que viviendas nuevas que Barcelona (867), Alicante (566) y Valencia (402).