Fachada de uno de los locales comerciales que subasta el Ministerio de Defensa en el barrio del Soho de Málaga.
Exitosa subasta de dos locales en el pujante barrio del Soho de Málaga: el Gobierno se garantiza más de un millón
- El Ministerio de Defensa obtiene 331.000 euros más de lo inicialmente previsto por estos inmuebles, localizados en la calle Casas de Campos.
- Queda desierta la venta de una parcela de suelo en el municipio de Ronda.
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La pretensión del Ministerio de Defensa de hacer caja con la venta de dos locales comerciales en el pujante barrio del Soho, en Málaga capital, se ha cumplido. A la espera de que queden formalizadas las ventas al mejor postor de los inmuebles, que tasó inicialmente en 737.000 euros, EL ESPAÑOL de Málaga ha podido comprobar que el organismo estatal ha seleccionado de manera provisional sendas ofertas que suman 1.068.000 euros.
Este es el valor global ofertado por las dos entidades privadas que más dinero han puesto sobre la mesa para quedarse con estos espacios, situados en la calle Casas de Campos. El que mayor ingreso va a generar a Defensa es un espacio de 263,23 metros cuadrados, situado en un edificio de cinco plantas (planta baja más 4 alturas). Frente a los 391.500 euros fijados en primera subasta, la oferta provisionalmente aceptada asciende a 632.000 euros (un incremento del 61%).
Si bien desde el Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (INVIED) no se han aportado detalles sobre la firma que está detrás de esta propuesta de compra, la inclusión del número CIF en el listado de proponentes publicado en la web del organismo estatal permite saber que la misma corresponde a Construcciones Racada, una firma con sede en Jaén.
La compañía está dedicada a la adquisición, en cualquier régimen, de todo tipo de bienes inmuebles, sean solares, terrenos rústicos urbanizables o no, o industriales; edificios, viviendas o locales comerciales o industriales, los cuales podrán vender. La suya ha sido la más elevada de las nueve propuestas presentadas, de las cuales una fue excluida.
Este local tiene forma de polígono irregular, prácticamente rectangular, con su fachada principal, cuatro balcones, a la calle Casas de Campos, lindero derecha y otra fachada a la calle Vendeja que tiene tres ventanas, lindero izquierda. Se compone de once (11) estancias o recintos, tres (3) aseos y una (1) terraza. Se observan deficiencias y daños que impiden que se cumplan hoy las condiciones de habitabilidad en el inmueble si bien no afectan a la estabilidad.
El precio finalmente ofertado por el segundo local es igualmente superior al previsto en origen. En concreto, el valor de la propuesta del adjudicatario provisional asciende a 436.000 euros, casi 90.500 euros por encima de la licitación. El inmueble, en planta baja, tiene 222,1 metros cuadrados.
En total han sido cinco las ofertas, una de las cuales fue excluida. Tomando como referencia el CIF del adjudicatario provisional, la entidad ganadora es Apostando X Nuestra Tierra S. L. que es propiedad de la entidad Barrionova Inversiones y Desarrollo, S. L.
La firma, de Málaga, está dedicada a la compra y venta de terrenos para la promoción, construcción, urbanización, ejecución de obras, venta y explotación de viviendas acogidas o no a la legislación de viviendas de protección oficial, en cualquiera de sus categorías, así como la explotación en forma de venta o arriendo de viviendas, locales…
Frente al éxito cosechado con los locales del Soho, Defensa va a tener que volver a sacar al mercado los terrenos colindantes con el Patronato Virgen de la Paz de Ronda. La parcela, situada en la salida de la Ciudad del Tajo por la Carretera de Málaga hacia el Burgo-A-366, tiene una superficie registral de 29.202 metros cuadrados. La superficie catastral delimita 24.953 metros de suelo rústico-agrario y 4.249 metros de suelo urbano sin edificar. El valor en primera subasta es de 285.600,00 euros (baja a 257.040 euros en segunda subasta).
