El mismo día en que la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha puesto el acento en los evidentes problemas de acceso al mercado residencial existentes en Málaga capital, el Ayuntamiento ha dado a conocer el arranque de las obras de construcción de 530 viviendas protegidas en el sector Universidad.
Estas unidades son promovidas directamente por la empresa Lagoom Living, a la que el Consistorio adjudicó el derecho de superficie por 75 años de varias parcelas en la zona oeste de la capital. Estos suelos tienen un valor superior a los 13,5 millones de euros. Estos pisos vienen a sumarse a los 476 que impulsa de manera directa el Ayuntamiento, con la participación del Gobierno de España y la Junta de Andalucía.
Una de las grandes ventajas de la operación de colaboración público privada del Ayuntamiento con Lagoom Living es que se beneficia de una subvención de hasta 26,5 millones de euros para la promoción de las 530 viviendas, que se desarrollan en cuatro edificios.
De manera precisa, 175 viviendas en alquiler en régimen general, 175 trasteros y 264 plazas de aparcamiento, se levantarán en la parcela R11. En la R12 serán 202 viviendas en alquiler, también en régimen general, 202 trasteros, 303 plazas de aparcamientos, 3 locales, zonas comunes, piscina y aseos. En la R15 habrá 91 viviendas en alquiler en régimen general, 91 trasteros, 136 plazas de aparcamiento, zonas comunes, piscina y aseos. Por último, en la R3 habrá 62 viviendas en alquiler con precio limitado, mismo número de trasteros, 95 aparcamientos, zonas comunes, piscina y aseos.
La obra de estas viviendas debe estar finalizada antes del 30 junio de 2026 y la entrega debe ser antes de final de diciembre del mismo año. La adjudicación de estas viviendas se realizará a través del registro municipal de demandantes, cuyo proceso de selección se iniciará a principios de 2025.
Primera fase del sector Universidad
El Ayuntamiento ya está ejecutando en el sector Universidad un total de 476 viviendas protegidas en alquiler en 5 parcelas de propiedad municipal y con una inversión total de 77.630.172 euros (43.419.141 euros procedentes de recursos íntegramente municipales –el 55,93% del total de la construcción–, 10.227.368 euros a cargo del Plan Estatal de Vivienda, 1.794.177 euros por parte de la Junta de Andalucía y 22.189.485 euros procedentes de los fondos Next Generation.
Por otro lado, el Ayuntamiento ya ha activado la licitación de 13 parcelas para la construcción de 1.168 viviendas protegidas a través de la colaboración público-privada. Estos desarrollos se localizan en los sectores Cortijo Merino (siete parcelas) y Distrito Zeta (las otras seis parcelas).