Carmen Casero: "Lo ideal es que cuando tengamos la ordenanza podamos dar las licencias en tres o cuatro meses"

Carmen Casero ha sido protagonista incuestionable del último año en la gestión municipal. En buena medida, por su decisión de aplicar profundos cambios en la Gerencia de Urbanismo con el objetivo de agilizar el funcionamiento de uno de los grandes motores del Ayuntamiento. Y, con ello responder, a las demandas de los promotores, que vienen denunciando desde hace años los tiempos que tarda Málaga en aprobar los planeamientos y conceder las licencias de obras.

Recuerdo que hace un año comentaba que era necesario que la Gerencia de Urbanismo se adaptase a la velocidad que necesitaban los promotores. ¿Ha alcanzado el objetivo?

Mi balance lo hago cuando acabe este mandato. Esto no cambia en seis meses, pero creo que estoy en el camino correcto y estoy contentísima con todos los cambios que se han introducido. No me arrepiento en absoluto. Eran necesarios.

Hemos hecho muchas más cosas, como el borrador de la Ordenanza de Licencia, que irá a Pleno en enero. Hemos presentado el Plan de Infraestructuras Básicas, que está en periodo de alegaciones. Hemos puesto nuevos suelos en carga para vivienda, está la operación de Soliva… Y estamos ganando en agilidad. Es verdad que todavía no se ve con la magnitud que debería verse, pero se verá. Ahora hay que asentar las medidas adoptadas y cambiar la dinámica. 

¿Está satisfecha con lo hecho este año?

Estoy satisfecha porque creo se demuestra que los cambios eran necesarios. Pero no porque quien estuviera lo estuviera haciendo mal, sino porque estaba convencida de que se podía mejorar. Y estamos mejorando. Tardaremos aún en ver los resultados, pero los vamos a ver. 

Una de las cuestiones de peso es la relacionada con los tiempos en la aprobación del planeamiento, que muchas veces excede a la Gerencia de Urbanismo, y de concesión de licencias. ¿Cuánto tiempo entiende usted que debe tardar en conceder una licencia?

El verdadero cambio en las licencias se producirá cuando tengamos la nueva ordenanza. Va a ahorrar un montón de trámites municipales. No puedo decir un dato, pero es que hemos avanzado mucho solo en reorganización, distribución de tareas y mejora de la comunicación con otras administraciones.

Por ejemplo, con la Delegación de Cultura tenemos reuniones cada dos o tres semanas para ver expedientes concretos, o con la Delegación de Medio Ambiente. Y eso permite ir desbloqueando temas. Todo eso ayuda y eso no estaba antes en la agenda de lo cotidiano. A esto hay que sumar otra acción que estamos haciendo, que consiste en la formación con los colegios profesionales. 

¿A qué se refiere?

Firmamos el acuerdo marco para fijar convenios específicos con los colegios profesionales, con el objeto de agilizar la tramitación de proyectos, pero nos hemos dado cuenta de que la solución no pasa solo por firmar ese acuerdo y que los profesionales se pongan a tramitar expedientes si realmente nos intercambiamos y metodología. ¿De qué nos sirve que un colegiado nos presente una licencia si hay una diferente interpretación de los técnicos? Por eso hemos empezado por esa parte, con el impulso de una formación continua. 

Pero ¿es posible saber cuánto tiempo se podrán ahorrar en los trámites una vez esté en vigor la nueva Ordenanza de Licencias?

Es que cada licencia es un mundo. 

Es cierto, pero las auditorías internas evidenciaban que había un problema y que los plazos se excedían con mucho…

Lo ideal es que cuando tengamos la ordenanza podamos dar las licencias tres o cuatro meses. Eso sería lo ideal, pero un futurible. He puesto los mimbres para que sea así, pero eso tarda un tiempo. La previsión es que el Pleno de enero apruebe inicialmente la ordenanza y que pueda estar en vigor antes del verano y que para el final del año esté más que rodado.

"Todas las administraciones deberíamos hacer un esfuerzo por establecer unos mecanismos mucho más ágiles"

A lo largo de este año el debate sobre la vivienda se ha agravado aún más. ¿Cómo analiza este asunto? 

Más que preocuparme, me ocupa. Estamos haciendo un montón de cosas, pero es un asunto que necesita un consenso que no hay. Eso es un problema. Todas las administraciones deberíamos hacer un esfuerzo por establecer unos mecanismos mucho más ágiles. Es que las tramitaciones urbanísticas son muy lentas. Sé que la Junta de Andalucía está trabajando en un decreto de agilización específico.

En nuestro caso, en el marco del Plan especial de Infraestructuras Básicas, se van a rebajar las cargas de suelo de vivienda protegida una barbaridad. Con la operación de Soliva vamos a ganar un suelo que no teníamos previsto. Y estamos viendo suelos dotacionales… Y estamos trabajando con promotores la posibilidad de presentar algún proyecto de agente urbanizador para vivienda.

¿Alguna otra actuación?

Este hemos avanzado a la hora de consensuar los planes de inundabilidad de Campanillas para poner en carga varios sectores, Vega Los Martínez, y Vega San Ginés, donde se proyectan unas 4.100 viviendas de protección oficial. La idea es que sean los privados los que asuman el proyecto de encauzamiento del río, indispensable para desarrollar esas operaciones. La idea es que una vez la Junta dé el ok se pueda avanzar rápido.