Marbella saca a subasta dos suelos en plena Milla de Oro: espera obtener al menos 6,8 millones

El Ayuntamiento de Marbella sale al mercado para vender al menor postor dos parcelas localizadas en plena Milla de Oro y por los que pretende obtener un mínimo de 6,8 millones de euros. De acuerdo con los detalles recogidos en el pliego de condiciones que rige esta subasta pública los solares se encuentran en la Urbanización Arroyo Palomera.

La primera de las parcelas cuenta con un techo edificable de 1.001,54 metros cuadrados, ascendiendo su precio de partida a los 3.629.090,2 euros. En la información aportada se precisa que esta finca pesa está afectada por cargas y pagos inherentes al Sistema de Compensación, con una cuantía de liquidación provisional de 336.973,16 euros. La segunda de las pastillas tiene capacidad para un techo edificable de 869,44 metros cuadrados, siendo su precio de salida de 3.150.424,53 euros.

En la documentación municipal se pone de relieve que los suelos se encuentran en un espacio "extremadamente sensible, un tramo de ciudad, Milla de Oro, donde se alcanzan valores de venta estratosféricos y donde diversas circunstancias acaecidas en los últimos años han hecho aflorar, sin lugar a dudas, elementos especulativos".

Por este motivo, y dada la ausencia de mercado de suelos vacantes en venta, los técnicos encargados de la valoración optan por aplicar el método residual estático para suelos finalistas, realizando un estudio de mercado de uso residencial en la zona. Conforme a las conclusiones, el valor medio en venta es de 8.838,49 euros el metro cuadrado de techo. 

La calificación de ambas parcelas es de plurifamiliar exenta en régimen de vivienda libre. Conforme a los parámetros existentes, en ambos terrenos se podrán edificar un total de 12 viviendas, garajes y trasteros. Las empresas interesadas tienen hasta el 17 de junio para presentar sus ofertas.

Las proposiciones deberán ser enviadas exclusivamente a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. El plazo de presentación de las proposiciones será de 30 días naturales, contados desde el día siguiente al de la publicación del anuncio de
licitación. La presentación de proposiciones vincula al licitador con la Administración y presume la aceptación "incondicional, sin salvedad ni reserva alguna", de las cláusulas y condiciones de los pliegos.