El Ayuntamiento de Marbella acaba de adjudicar por algo más de 2 millones de euros (una vez descontados los 840.000 euros en bonificaciones) la venta de una parcela de suelo para la construcción de 84 viviendas de protección oficial (VPO). De acuerdo con los datos recogidos en la información oficial, la adjudicataria de los terrenos, situados en la zona de San Pedro de Alcántara es Fundación Vimpyca, especializada en este tipo de promociones residenciales a coste asequible.

Conforme las condiciones del pliego inicial, el plazo de materialización de los inmuebles será de 2 años a contar desde la formalización del contrato. Es la cuarta promoción de este tipo que se pone en marcha en los últimos 15 años. Los precios de las viviendas, que incluyen garaje y trastero, oscilan entre los 175.000 y los 240.000 euros, según la modalidad.  

En este sentido, se precisa que 42 de los pisos serán de régimen especial, con una superficie útil de 78 metros cuadrados y un precio de venta máximo de 175.000 euros. Otros 38, de régimen general, cada una con 90 metros cuadrados de superficie útil y un precio de venta máximo de 225.000 euros. Y hay cuatro de régimen general adaptados a personas con discapacidad, con una superficie de 97,5 metros cuadrados y un precio de venta máximo de 240.000 euros.

El Ayuntamiento destinará una subvención de 10.000 euros a cada uno de los nuevos propietarios. La promoción se ubica en un emplazamiento junto al Bulevar y distintos equipamientos, como el nuevo pabellón o el instituto, a pocos metros de la playa y con conexión con la autovía A-7.

Los terrenos tienen una extensión de 4.000 metros cuadrados. El complejo incluye 400 metros de locales comerciales y casi 2.000 metros cuadrados de parques y jardines privados. Para optar a estos inmuebles hay que estar inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida, que tiene un carácter temporal de tres años. Los requisitos se han flexibilizado y, en el caso del régimen joven, el límite del IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Variables) pasa de 2,5 veces a 3 y en el general se eleva del 4 al 5,5.