El mapa de las viviendas turísticas en A Coruña: estas son las zonas con mayor cantidad

Las viviendas turísticas en A Coruña han aumentado en los últimos años debido a la popularización de sistemas como Airbnb, y contribuido a que en la ciudad herculina el alquiler haya subido considerablemente en la última década. La pasada semana contábamos que solamente nueve pisos de la ciudad están por debajo de los 500 euros mensuales de alquiler, una situación que partidos políticos como Marea Atlántica o el BNG relacionan con la proliferación de viviendas turísticas en la ciudad.

El INE ha publicado recientemente datos sobre la cantidad de viviendas turísticas, y la zona de A Coruña es uno de los "puntos calientes" de Galicia. Es, de lejos, la ciudad gallega con más viviendas turísticas y más porcentaje de viviendas turísticas sobre el total. Las zonas de la comunidad con mayor porcentaje de viviendas son obviamente las más turísticas, con hitos como un 34,17% en el distrito 3 de Sanxenxo, el que abarca la zona de Noalla y A Lanzada.

Los puntos calientes del área de A Coruña

Los datos del INE ofrecen tanto el número total de viviendas en un determinado distrito o sección censal, como el porcentaje sobre las viviendas totales. En ambos casos, las zonas más afectadas del área metropolitana de A Coruña son la parte más vieja de la ciudad (la que coincide con la zona monumental y de ocio), y las zonas litorales del vecino ayuntamiento de Oleiros.

En el caso de A Coruña ciudad, la sección censal más afectada es la de la zona del Obelisco, con un 5,01% de las viviendas destinadas al uso turístico: esta sección (la 01009), está delimitada por la Rúa Nova, San Andrés, la Avenida de la Marina, la calle Torreiro y la calle Agar, además de incluir la franja que hay entre San Andrés y Orzán, delimitada por las calles Ciega y Travesía de San Andrés. Esta zona con un 5% de viviendas dedicadas a Airbnb y similares coincide con la milla de oro hostelera de la ciudad.

Otras zonas marcadas en rojo son la totalidad de la Ciudad Vieja, con más de un 3% de las viviendas dedicadas a ese uso, las zonas de María Pita, la plaza de España, o el Orzán llegando a la plaza de Pontevedra. En definitiva, los pisos turísticos están cerca de los restaurantes y las zonas de salir de la ciudad, así como del principal palacio de congresos, y también de las playas el paseo marítimo: el istmo y la ciudad vieja.

Vista en detalle de las zonas de A Coruña con más porcentaje de pisos turísticos

Las zonas más caras para vivir no tienen pisos turísticos

Algo que llama la atención del mapa de A Coruña es que las zonas con el metro cuadrado más caro para vivir no tienen pisos turísticos: la zona de Plaza de Lugo, Maestro Mateo o los alrededores de San Pablo tienen 0 viviendas turísticas, mientras que otras secciones cercanas tienen porcentajes mínimos. Lo mismo sucede con las zonas menos valoradas de la ciudad: secciones censales del Ventorrillo, Agra del Orzán, Elviña o los Castros no tienen ninguna casa en alquiler turístico. Las partes "intermedias" del mapa de A Coruña son las zonas de Riazor, Cuatro Caminos o el Paseo de las Puentes.

En el caso del área metropolitana, el litoral de Oleiros es el más popular, especialmente la zona de Mera, con un 2,59% de las viviendas dedicadas a alquiler turístico. En los alrededores de A Coruña destacan las zonas costeras de Caión, Carballo y Malpica de Bergantiños, donde hay pocas infraestructuras hoteleras y abundan las casas de alquiler vacacional dedicadas a los surfistas y también a los que quieran explorar la Costa da Morte sin alejarse demasiado de la capital herculina.