La Xunta impulsará nuevas ayudas para el alquiler y la compra de vivienda en Galicia

El presidente de la Xunta, Alfonso Rueda, ha anunciado este jueves tres nuevas medidas para hacer "más sencillo y fácil" el acceso a la vivienda y para impulsar la rehabilitación de inmuebles en la comunidad. En concreto "habrá incentivos para los promotores que construyan vivienda para destinar a alquiler accesible, se reformarán las ayudas al alquiler para hacerlas progresivas, en función de la renta, y habrá una nueva rebaja fiscal", ha resaltado tras la reunión semanal del Consello.

"Galicia es la comunidad con la política de vivienda más ambiciosa", ha considerado el presidente gallego, que ha detallado que desde 2009 "cerca de 5.000 personas accedieron a una vivienda de promoción pública" y que se está trabajando para "impulsar 1.900 nuevos hogares de alquiler y 3.000 de promotores privados". El objetivo más inmediato de la Xunta, ha precisado, es "incrementar en un 50% el parque gallego de vivienda público", lo que implicará una inversión de 250 millones de euros.

El Consello ha tomado en consideración un informe de la Vicepresidencia Segunda y Consellería de Medio Ambiente, Territorio y Vivienda sobre el catálogo de ayudas que se convocarán el próximo año en este campo.

Tal y como ha detallado la vicepresidenta segunda y conselleira Ángeles Vázquez, "la Xunta movilizará el año que viene un presupuesto ampliable de 56 millones de euros", a través de una veintena de líneas de ayudas y programas para facilitar el acceso a la vivienda, en régimen de compra o de alquiler, y apoyar a particulares, comunidades de propietarios y ayuntamientos en la rehabilitación de inmuebles y edificios de uso residencial. En concreto, está previsto invertir de 44,42 millones de euros.

Además, también se convocarán otras líneas de subvención para la rehabilitación del patrimonio residencial ya construido que están dotadas inicialmente de 12,1 millones de euros, a espera de conocer el importe que se asignará a las ayudas para la rehabilitación energética financiadas con cargo a los fondos NextGenerationUE.

Ayudas para el alquiler y compra

En materia de acceso a la vivienda en régimen de alquiler, la convocatoria de 2024 saldrá por 20 millones de euros —10 millones para el próximo ejercicio y 10 millones para 2025—. La Xunta espera que esta dotación permita llegar a un mayor número de personas (alrededor de 3.600) y, además, también se introducirán cambios en los criterios de la futura orden que permitirán cubrir en determinados supuestos "el 60 % del importe de la renta mensual del alquiler", ha explicado la conselleira, cuando hasta ahora la subvención era del 50%.

Para tal fin y como novedad, se incrementará en 10 puntos a porcentaje de la ayuda que le correspondería en función de sus ingresos cuando la persona solicitante pertenezca a alguno de los siguientes colectivos, teniendo en cuenta las dificultades que suelen tener a la hora de acceder a un hogar: los menores de 36 años, las familias numerosas y las monoparentales, los emigrantes retornados y todas las personas que lleven 1 año o más inscritas en el Registro Único de Demandantes de Vivienda Protegida del IGVS.

Asimismo, para apoyar la ciudadanía en la compra de su vivienda habitual, con especial atención a la juventud, se convocarán también subvenciones para la adquisición de viviendas en cascos históricos (0,5 millones de euros), de inmuebles protegidos (1,05 millones) y en municipios de menos de 10.000 habitantes (1,9 millones), dirigida en este último caso, en exclusiva, la menores de 35 años.

Construcción de viviendas para el alquiler

Por último, también habrá incentivos para la construcción y rehabilitación. Así, en el marco del programa para promotores que impulsen viviendas destinadas al alquiler, alojamientos temporales y tipo covivenda (cohousing), convocado el año pasado por primera vez en Galicia, en 2024 se publicará una nueva convocatoria por 8,2 millones de euros, que tendrá una línea específica para promover inmuebles destinados a alquiler.

Como novedad, se introduce que las viviendas se deberán destinar a arrendamiento durante un período mínimo de 15 años, frente a los 20 años que se exigían con anterioridad.

El importe estimado de esta ayuda será de 36.000 euros por vivienda y la cuantía se elevará hasta los 42.000 euros en caso de que se le dé opción de compra a la persona inquilina. La finalidad de estos nuevos incentivos es animar los promotores públicos y privados a construir inmuebles que contribuyan a reforzar el parque residencial en alquiler.