Estos son las plazas de garaje y locales comerciales de A Coruña que subasta la Xunta

El Diario Oficial de Galicia (DOG) publica este martes el procedimiento de adjudicación mediante puja de medio millar de bienes inmobiliarios en régimen de compraventa o alquiler en toda Galicia propiedad del Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGSV); concretamente, de locales comerciales y plazas de garaje.

De los 142 pisos de la Xunta que se pueden subastar, 91 están en los municipios de A Coruña, Ferrol, Lugo, Ourense, Pontevedra y Vigo, mientras que 319 de las 369 plazas de garaje disponibles se ubican en inmuebles de Viviendas de Protección Pública (VPP) en las siete principales ciudades, destacando, por ejemplo, las 90 de Ferrol.

De hecho, Ferrol es la ciudad gallega que más locales comerciales aporta a esta subasta con un total de 31. En esta línea, A Coruña cuenta con ocho, Pontedeume con uno, Rianxo con seis, Betanzos con cinco, Ames con uno, Ortigueira con uno, As Pontes con seis, Melide con uno y Sada con siete en total.

A partir de mañana y hasta el próximo 9 de mayo, los interesados pueden presentar sus ofertas. El criterio de adjudicación que prevalecerá en la mayoría de los casos será el de la propuesta económica más alta y, en caso de empate entre dos o más ofertas, se convocaría una subasta abierta y presencial entre las personas interesadas para determinar el adjudicatario. 

Podrán participar en la subasta todas las personas físicas y jurídicas que presenten como garantía una fianza equivalente al 3% del valor que ofrezcan por la compra o el alquiler anual del bien en cuestión, según especifica la Xunta de Galicia.

Sobre los precios de referencia para poder participar en el procedimiento, variarán en función del tamaño, características y localizaciones de las propiedades, estableciéndose un mínimo tanto para la opción de adquisición como para la de alquiler.  

Condiciones

En cuanto a los locales comerciales, tendrán que destinarse a la actividad descrita en la oferta, que no podrá ser potencialmente peligrosa, nociva, molesta o insalubre, ni ir en contra de lo recogido en los estatutos de la comunidad de propietarios o en las ordenanzas municipales.

El acondicionamiento del inmueble y la obtención de licencias correrá a cuenta del adjudicatario, quien también deberá asumir los gastos de agua y gas, así como la notaría y el registro (en caso de compraventa) o la cuota de comunidad (en caso de alquiler).

La duración del contrato de arrendamiento de los locales propiedad del IGVS será de siete años, prorrogables por períodos de un año, la renta se actualizará en función del IPC y el inquilino se hará cargo del pago del IBI. Además, este se comprometerá a contratar y mantener en vigor durante la vigencia del contrato una póliza con la que asegurar el bien, como mínimo, ante posibles incendios y responsabilidad civil.

En el caso de las plazas de garaje, el alquiler será por un año y la renta se actualizará anualmente conforme al IP y el contrato podrá prorrogarse por periodos de la misma duración. A su vez, el adjudicatario deberá destinarla a albergar un solo vehículo y no podrá realizar ninguna obra que altere su finalidad.

La relación de bienes disponibles para la puja se puede consultar en el siguiente documento. Tal y como se expone, hay 90 plazas de garaje en Ferrol, 20 en A Coruña y 19 en Santiago.