Comprar una vivienda en A Coruña cuesta, de media, 2.276 euros por metro cuadrado. El precio se ha incrementado en noviembre un 0,9%; un 1,8% frente a agosto de 2022 y un 7,9% respecto al mismo mes del año pasado, según refleja el último informe sobre la evolución de la vivienda en la ciudad herculina, publicado por el portal Idealista.
La mayor subida la protagoniza el barrio de Sagrada Familia – Vioño, con una variación del 2,9% con respecto al pasado mes octubre y un precio medio de 2.274 euros/m2. Muy de cerca le sigue la Ciudad Vieja – Centro con un aumento del 2,9% y un precio medio 3.131 euros/m2, por lo que continúa siendo el barrio más caro para vivir de toda la ciudad.
Los precios de las viviendas se disparan también un 2,2% y un 1,5% en los barrios de Riazor – Los Rosales y Os Mallos, respectivamente. El precio por metro cuadrado en estas zonas se sitúa en los 2.947 y 1.853 euros. Además, una subida similar la registran Monte Alto – Zalaeta – Atocha (2.522 euros/m2) con una variación del 1,3% y Someso – Matogrande (2.051 euros/m2) con un incremento del 1,2%.
A continuación se sitúa Cuatro Caminos – Plaza de la Cubela, que ha registrado una subida del 0,7%, con un precio medio de 2.326 euros/m2; mientras que en Los Castros – Castrillón – Eris (1.972 euros/m2) el aumento ha sido más moderado con un 0,2%.
¿En qué zonas de A Coruña ha bajado el precio por metro cuadrado?
En la otra cara de la moneda, están los barrios de Elviña – A Zapateira (1.487 euros/m2), de Mesoiro (1.605 euros/m2), de Ensanche – Juan Flórez (3.004 €/m2) y de Agra do Orzán – Ventorrillo (1.685 €/m2), con unas variaciones del -2,1%, -0,8%, -0,3% y -0,2%, respectivamente.
¿Cuáles son los barrios más baratos para vivir en A Coruña?
Si atendemos al precio por metro cuadrado actual, los tres barrios más baratos para vivir en A Coruña coinciden con aquellos que han registrado las mayores bajadas del mes: Elviña – A Zapateira, Mesoiro y Agra do Orzán – Ventorrillo.
De hecho, en Elviña – A Zapateira encontramos diferentes opciones desde los 32.000 euros: Un piso de 75 metros cuadrados y dos habitaciones en la calle Lugar de Palavea Vieja por 45.000 euros; un chalet adosado de 98 m2 y tres habitaciones en la calle O Portalón por 60.000 euros, y otro de 148 m2 y dos habitaciones en la calle da Fraga por 85.000 euros.
Si nos desplazamos hasta Mesoiro, el precio mínimo de las viviendas que oferta el portal Idealista sube hasta los 99.900 euros, por un chalet adosado de 108 m2 y tres habitaciones en Fonte Pequeña. Otras opciones son: Piso de 70 m2 y dos habitaciones en Pocomaco Sexta por 115.100 euros y un dúplex de 88 m2 y dos habitaciones, con garaje incluido, en Camino do Pouporon por 115.900 euros.
Por su parte, Agra do Orzán y Ventorrillo cuentan con viviendas familiares más económicas por 65.000 y 74.000 euros. Si bien, en algunas zonas, como la calle Barcelona, estas se disparán hasta los 300.000 euros.