El precio de la vivienda en alquiler sube un 9,4% en Galicia durante el año 2024

El año 2024 se ha cerrado con una subida del precio del alquiler en Galicia de un 9,4% y se establece en 8,4 euros/m2, según el último informe de precio publicado por el portal inmobiliario de Idealista. En tasa trimestral, el precio creció un 2,4% y un 1,2% en el último mes.

El precio de la vivienda creció un 7,5% en la provincia de A Coruña durante el último trimestre

Las cuatro provincias gallegas cuentan con precios superiores con respecto al cierre del año anterior. La subida más destacada tiene lugar en A Coruña, donde las expectativas de los caseros crecieron un 12,9% en el último año. Le siguen Lugo (7,9%), Pontevedra (6,1%) y Ourense (4%). 

Si nos fijamos en cuáles son las provincias más económicas y más caras de Galicia, nos encontramos con que Lugo (6,7 euros/m2) y Ourense (7,1 euros/m2) son las más baratas. Por el contrario, la más cara es Pontevedra (9,6 euros/m2), seguida por A Coruña, con 9 euros/m2.

Los precios siguen subiendo

“Lamentablemente, en materia de alquiler hemos perdido un año más: 2024 solo ha confirmado la crisis del mercado reduciendo aún más la escasa oferta y disparando los precios. Tal y como adelantamos, las medidas tomadas en los últimos años han agravado el problema. Las previsiones no son buenas. Las políticas que nos han llevado a este punto no sólo se mantienen sino que amenazan con endurecerse con mercados más intervenidos", dice Francisco Iñareta, portavoz de idealista.

Atendiendo a la evolución del precio de la vivienda en alquiler en Galicia, en las principales ciudades de la comunidad los precios se han comportado de manera alcista durante el 2024. A Coruña lidera el ranking de subidas de precios de ciudades gallegas con un 12,9%, seguida de Lugo (9,5%), Vigo (8,9%), Ourense (7,5%), Santiago de Compostela (6,2%) y Pontevedra (4,1%).

De esta forma, la ciudad de A Coruña se convierte en el mercado más exclusivo entre las principales ciudades gallegas, con 10,6 euros/m2, seguida de Vigo (10,3 euros/m2), Santiago de Compostela (9,5 euros/m2) y Pontevedra (8,3 euros/m2). Por el contrario, Lugo (7,3 euros/m2) y Ourense (7,5 euros/m2) son las capitales más baratas.

Este aumento en las provincias gallegas puede deberse a la reducción de la oferta disponible, lo que, además de elevar los precios, convierte el alquiler en la única opción para aquellos con salarios más bajos. "Los propietarios tendrán cada vez más perfiles entre los que elegir y se decantarán siempre por aquellos que les ofrezcan una mayor seguridad de cobro y de recuperación de la vivienda en caso de impago. En este escenario las familias más vulnerables o aquellas en riesgo de serlo serán siempre descartadas", afirma Francisco Iñareta.