La última propuesta de la propiedad del Peleteiro para la parcela.
Raxoi deniega a la Sareb la licencia para el proyecto en la parcela del Peleteiro, en Santiago
- Desde el Concello han informado que el proyecto incumple las normas de habitalidad de la comunidad
- Más información: El nuevo proyecto para el Peleteiro, en Santiago, incrementará el 20% de vivienda protegida
Nuevo giro en el proyecto para la parcela del Peleteiro, en Santiago de Compostela, después de que este lunes la junta del gobierno local haya acordado denegar a Arqura Homes, promotora de la Sareb, la licencia de obra para la construcción de dos edificaciones en dichas parcelas. Así lo ha anunciado este lunes el concejal de Urbanismo, Iago Lestegás.
El responsable de Urbanismo ha explicado que se ha acordado denegar la licencia al proyecto al incumplir la normativa. "Os servizos técnicos municipais determinaron que o proxecto incumpre as normas de habitabilidade de Galicia no referido aos servizos das vivendas, concretamente no relativo á disposición de espazos de almacenaxe, e que omite o proxecto de urbanización de espazo libre público", ha detallado. En este sentido, Lestegás ha apuntado que se le requirió el proyecto "ata en tres ocasións" antes de denegar la licencia.
Tal y como ha explicado Lestegás, el planeamiento PERI-12, aprobado en 2005, que el proyecto presentado ejecuta, permite simultanear las obras de urbanización y las de edificación. Las de urbanización consisten fundamentalmente en la apertura de una nueva calle de trazado curvo que conectaría San Pedro de Mezonzo y República Arxentina y que serviría de soporte a las nuevas edificaciones.
Sin embargo, desde el gobierno local sostienen han apuntado que el plan de etapas del PERI-12 establece la necesidad de aprobar un proyecto de urbanización, que debe tramitarse de acuerdo con el procedimiento correspondiente y, por lo tanto, debe ser sometido a información pública durante un plazo mínimo de un mes, ya que "o dereito de participación da cidadanía no procedemento de execución do planeamento ten carácter esencial".
Lestegás ha incidido en que PERI-12 exige "non só a aprobación do proxecto de equidistribución aprobado en 2005, senón tamén a aprobación dun proxecto de urbanización", por lo que su omisión "podería determinar a nulidade de pleno dereito do acto administrativo de concesión da licenza de obra".
El proyecto
El proyecto de la Sareb para la parcela del Peleteiro incluía uso comercial, ocio y restauración y varias plantas de oficinas. También incluía uso hotelero, concretamente con 40 apartamentos turísticos, y con 41 viviendas de venta libre, así como plazas de aparcamiento.
No obstante, la alcaldesa de Santiago, Goretti Sanmartín, y el ministro de Economía, Carlos Cuerpo, acordaron el pasado 10 de mayo trabajar en una modificación del planeamiento en el ámbito del antiguo colegio Peleteiro que priorizara el uso residencial e "incorporar unha reserva importante de vivenda protexida".
Tras el encuentro, el Concello remitió una propuesta a la propiedad de los terrenos que incluye una reserva del 45% de vivienda protegida, al mismo tiempo que "mantén o aproveitamento lucrativo e por tanto mantén a rendibilidade económica da operación, atendendo as esixencias da propiedade", ha precisado Lestegás. El edil de Urbanismo ha defendido que "é unha moi boa solución", aunque la propiedad "aínda non deu a súa conformidade".
