¿Cuánto infla el precio de una vivienda una plaza de garaje en Castilla y León?

"Incluye plaza de garaje". Este se ha convertido en un mensaje indispensable a la hora de comprar casa. La ampliación de zonas ORA o las restricciones al tráfico rodado en las ciudades ha provocado que muchos de los interesados en adquirir un nuevo hogar tengan muy en cuenta el hecho de poder tener un lugar asegurado donde aparcar el coche, hasta tal punto que se ha convertido en el activo estrella en el mercado inmobiliario. Tal y es así, que las plazas de garaje han revalorizado la vivienda en Castilla y León. 

Según los datos del portal inmobiliario de Fotocasa, dispone de una plaza de garaje infla el precio de la vivienda un 9,9% en Castilla y León. Si el precio medio se sitúa en 115.595 euros, el hecho de que disponga de plaza de garaje el precio asciende hasta los 127.044 euros.

El análisis del portal inmobiliario coloca a Castilla y León entre las comunidades que registran una mayor diferencia entre el precio de venta de inmuebles sin garaje y los que sí lo tienen. Únicamente se sitúa por detrás de Extremadura, Cantabria y Asturias, que contabilizan subidas del 11,8%, 11,3% y 11% de subida del precio. Además, el estudio sitúa el precio medio del garaje en la Comunidad en 11.448 euros.

Por provincias, este incremento puede llegar hasta el 14,9% en la Comunidad. Es el caso de Palencia, donde el precio medio estipulado en las que no hay garaje está en 106.716 euros, mientras en las que sí lo tienen se dispara hasta los 122.632 euros.

En Zamora se revaloriza hasta un 12,7%, pasando de los 93.382 euros a los 105.217 euros. El podio lo completa Salamanca, con un incremento del 11% (de 136.826 euros a 151.878).

El resto de provincias sufren los siguientes aumentos: Burgos 10,1%, Soria 10%, Segovia 9,8%, Valladolid 8,7%, Ávila 8% y León 7,1%. En el apartado de capitales de provincia vuelve a liderar Palencia, con un ascenso de hasta el 15,1%, de 114,078 euros a 131.333 euros.

Le sigue Salamanca (15,1%), Zamora (14%), Segovia (13,1%), Valladolid (9,8%), León (9%), Burgos (8,6%), y Ávila (6,8%).

Por último, la capital charra se coloca como la primera con el precio medio de garaje más caro, alcanzando los 22.600 euros. El podio lo forman Segovia, con 18.351 euros y Palencia, con 17.255 euros.