El valor medio de los pisos en Castilla y León cae casi 50.000 euros en 15 años

El precio acumulativo de la vivienda en venta ha caído en Castilla y León un 0,1% en 5 años, un 23 en diez años (2011) y un 30 en 15 años (2006), según el estudio a mitad de año de 'Variación acumulativa de la vivienda en España en 2021', basado en los precios de la vivienda en venta del mes de junio de los últimos 15 años del Índice Inmobiliario Fotocasa, y que refleja una caída de casi 50.000 euros en el precio medio de una vivienda en la Comunidad en los últimos tres lustros, al pasar de 163.000 a 114.700 euros.

Analizando los precios que se pagaban por una vivienda en venta hace 5 años (en 2016), el precio medio del metro cuadrado de la vivienda ha disminuido un 0,1 por ciento en Castilla y León (de 1.436 en junio de 2016 a los 1.435 en junio de 2021).

Así, los castellanoleoneses de hace 5 años (en 2016) debían pagar por la compra de una vivienda de 80 m2 una media de 114.880 euros, frente a los 114.782 euros que se paga como media en Castilla y León en junio de 2021.

En cuanto a las comunidades autónomas que han visto incrementar el acumulativo del precio de la vivienda en venta en los últimos 5 años, tres de ellas superan la subida del 30 por ciento, según el estudio de Fotocasa. Así, los compradores de Baleares con 51 por ciento, Madrid con 38 y Canarias con 31 son los que más han pagado por la compra de una vivienda en venta en junio de 2021.

Por otro lado, tres comunidades autónomas han visto descender el acumulativo del precio de la vivienda en venta desde 2016 (5 años) y son Murcia (-1,1%), Asturias (-0,8%) y Castilla y León (-0,1%). La ciudad de Segovia es la única capital de Castilla y León cuyo incremento acumulativo de la vivienda en venta alcanza el 15 por ciento en 5 años (2016), pero ha descendido un 26 en diez años (2011), según el estudio de Fotocasa remitido a Europa Press.

Por una vivienda de 80 metros cuadrados en régimen de venta en Segovia capital se pagaba 121.332 euros hace cinco años (1.517 euros por metro cuadrado en junio de 2016), mientras que en 2011 se pagaba 189.150 euros (2.364 euros por metro cuadrado en junio de 2011).

Las ciudades con incremento acumulativo de venta de mayor a menor en Castilla y León en los últimos cinco años (desde 2016) son Segovia con 15%, Valladolid con nueve, León con seis, Burgos capital con cuatro, igual que Salamanca, Palencia con tres, Ávila con -2,7%, Soria con -2,9 y Zamora con -6,%.