Un juez exime a un gimnasio de Palencia de pagar la renta y el IBI mientras esté cerrado por las medidas restrictivas

El juzgado de primera instancia e instrucción número 7 de Palencia dictó una medida cautelar por la que suspende la obligación del gimnasio 'Spartan’s Gym' del pago de las rentas y la parte proporcional del IBI devengadas desde el actual mes de febrero y durante el tiempo que la administración no permita la apertura de los centros deportivos a consecuencias de las restricciones por el coronavirus, según publica Diario Palentino.

La medida procede tras que el regente del gimnasio acudiera a la justicia una vez que los propietarios del local le presentaran una demanda de desahucio por el impago del alquiler de los últimos meses. De esa forma, el juez "procede concretamente acceder a la adopción de medidas cautelares consistentes en la suspensión de la obligación del pago de las rentas y parte proporcional del IBI que se devenguen desde el presente mes de febrero de 2021 y durante el tiempo en que no esté permitida por la administración la apertura del negocio -gimnasio- que la parte demandante lleva a cabo en el local".

Así cómo a "la reducción de la renta en un 40 por ciento desde que se permita la reapertura del local y el inicio de la actividad en el mismo y por el período que dure la tramitación de este procedimiento; al igual que la prohibición de inclusión de la entidad arrendataria o del avalista en cualquier tipo de fichero de morosos".

La información publicada por Diario Palentino apunta que se trata de la primera decisión judicial al respecto dictada en la provincia de Palencia tras aplicarse la denominada cláusula rebus, en virtud de la cual es posible atemperar o modular las cláusulas pactadas en el contrato en virtud de esta circunstancia sobrevenida.