Castilla-La Mancha comienza 2018 con una fuerte subida en la compraventa de viviendas

La compraventa de viviendas ha subido en enero el 23,7 por ciento en Castilla-La Mancha en comparación con el mismo mes del año anterior, con 1.892 operaciones, mientras que en total, cambiaron de titularidad 10.384 fincas, que son un 11 por ciento más que en enero de 2017. En el conjunto del país, la compraventa de viviendas subió en enero el 23,1 % con respecto al mismo mes de 2017, con 47.289 operaciones inscritas en los registros de la propiedad, la cifra más elevada en casi 10 años, desde mayo de 2008.

Según la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en Cataluña se registró un avance del 8,2 %, con 7.334 compraventas registradas, por debajo de la media nacional y una de las comunidades con la tasa de variación más baja. Al estar elaborada con datos de los registradores de la propiedad, la estadística refleja ventas cerradas meses antes en la comunidad, afectada por la inestabilidad política derivada del desafío secesionista.

La compraventa de viviendas ha crecido en 23 de los últimos 24 meses y comienza el año al alza tras haber cerrado 2017 con una subida del 14,6 %, con lo que encadenó cuatro años consecutivos en positivo y se anotó su mayor avance desde 2007. En enero, el 17,5 % de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son nuevas y el 82,5 %, usadas.

Meses al alza

El número de operaciones sobre viviendas nuevas subió un 23,5 %, con lo que lleva nueve meses seguidos al alza, mientras el de usadas se incrementó un 23 % con respecto a enero de 2017 y ha aumentado en 46 de los 47 últimos meses. En enero hubo 39.017 compraventas de viviendas de segunda mano, la cifra más alta desde junio de 2007. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 24,1 % y el de protegidas un 14,5 %.

En Castilla-La Mancha, de las 1.892 operaciones de compraventa de viviendas, 1.718 correspondieron con vivienda libre y las 174 fueron de vivienda protegida y, además, 360 fueron de vivienda nueva y las 1.532 restantes, vivienda de segunda mano. Además, en enero en Castilla-La Mancha se registraron 70 donaciones de viviendas, dos permutas y 677 herencias. También se han transmitido 4.305 fincas rústicas en enero en Castilla-La Mancha, de las cuales 1.993 fueron por compraventa, 161 donaciones, 49 permutas y 1.623 herencias.

Las comunidades que presentaron los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en enero fueron Asturias (55,7 %), Comunidad Valenciana (40,5 %) y Murcia (38,8 %), mientras que en Extremadura (1,3 %), Aragón (5,2 %), La Rioja y Cataluña (ambas con 8,2 %) registran las tasas de variación anual más bajas.