Castilla-La Mancha registra uno de los mayores avances en la compraventa de viviendas en España

La compraventa de viviendas subió un 21,9% en Castilla-La Mancha el pasado mes de febrero en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 1.830 operaciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE). De este modo, la castellano-manchega se sitúa como la tercera región con mayor incremento en la compraventa, tan solo por detrás de La Rioja (71% y Galicia (22,6%).

De esas 1.830 viviendas vendidas, 1.465 son de segunda mano y 365 nueva. Mientras, la compraventa de viviendas libres varió un 26,03% en febrero en tasa interanual, hasta sumar 1.748 transacciones, las operaciones sobre viviendas protegidas experimentaron un cambio de -28,07%, con 82 transacciones.

En el segundo mes del año, en Castilla-La Mancha se inscribieron un total de 14.278 fincas, lo que supone un 48,1 por ciento de incremento, siendo la región con mayor subida. De esas 14.278 fincas transmitidas, 4.497 fueron rústicas, y 9.781 urbanas.

De las 4.497 fincas rústicas, 1.867 fueron por compraventa, 188 donación, 28 por permuta, 1.591 por herencia y 823 por otras vías. Mientras, de las 9.781 urbanas, 3.333 fueron por compraventa, 113 por donación, sies por permuta, 910 por herencia y 5.419 por otras vías. En cuanto a las viviendas, de las 5.226 transmitidas, 1.830 fueron por compraventa, 52 por donación, cuatro por permuta, 573 por herencia y 2.767 por otras vías.

Subida general

La compraventa de viviendas subió un 5,3% el pasado mes de febrero en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 43.695 operaciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este repunte, la compraventa de viviendas regresa a tasas positivas después de arrancar el año con un descenso interanual del 0,2%.

La subida registrada en febrero fue consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas en un 18%, hasta 8.796 transacciones, y del avance en un 2,5% en la compraventa de viviendas usadas, hasta 34.899 operaciones.

El 89,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año fueron viviendas libres y el 10,2%, protegidas. La compraventa de viviendas libres aumentó un 4,7% en febrero en tasa interanual, hasta sumar 39.236 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 11,3%, con 4.459 transacciones.

En términos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas retrocedió un 8,3%, registrando su segundo mayor descenso en un mes de febrero desde 2015.

Castilla-La Mancha, uno de los mayores aumentos

El pasado mes de febrero el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (192), Comunidad Valenciana (164) y Murcia (130). Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el segundo mes del año, con 8.193 compraventas, seguida de Cataluña (6.987), Madrid (6.593) y Comunidad Valenciana (6.446).

Los mayores avances interanuales en la compraventa de viviendas se registraron en La Rioja (+71%), Galicia (+22,6%) y Castilla-La Mancha (+21,9%). Por su parte, los descensos más acusados se experimentaron en Canarias (-20,6%) y Baleares (-12%). Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de febrero alcanzaron las 184.756, cifra un 14,4% superior a la registrada en el mismo mes de 2018.

Por compraventa se transmitieron un 4,7% más de fincas que en febrero de 2018, mientras que las transmisiones por donación crecieron un 7,9% y las transmitidas por permuta bajaron un 16,7%. Por su parte, las operaciones por herencia subieron un 4,7%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 2,4% en febrero, hasta un total de 12.359 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, se incrementaron un 5,1%, hasta 76.892 operaciones.

En febrero, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (1.006), Castilla-La Mancha (901) y Castilla y León (713). Los mayores incrementos interanuales en el número de fincas transmitidas en febrero se dieron en Castilla-La Mancha (+48,1%), La Rioja (+40%) y Cataluña (+22%), mientras que los únicos descensos correspondieron a Aragón (-5,7%) y Baleares (-2,4%).