Castilla-La Mancha y Extremadura, las dos regiones con la vivienda usada más barata

El precio de la vivienda de segunda mano subió un 2,2% en el primer semestre, unos 41 euros más por metro cuadrado, hasta situarse en 1.910 euros por metro cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, que refleja ya tres años de incrementos consecutivos en la primera mitad de año.

De este modo, en junio de este año se pagaba por una vivienda de 80 metros en España unos 152.800 euros (a 1.910 euros el metro), mientras que en diciembre de 2018 se pagaban cerca de 149.520 euros (a 1.869 euros el metro cuadrado).

"El mercado de la vivienda de segunda mano sigue registrando subidas, aunque la intensidad de la misma varía mucho en función del territorio. Aun así, las subidas se están moderando en comparación con los incrementos del año pasado, una tendencia que se repite en otras estadísticas que miden la salud del sector residencial", ha destacado la directora de Estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio.

Por comunidades autónomas, Madrid y Canarias lideran las subidas semestrales, con un avance del 5,2% en ambos casos respecto a los precios existentes en diciembre de 2018. Les siguen Baleares (+5%), Navarra (+3,5%), Aragón (+2,7%), Cantabria (+2,5%), Andalucía (+2,3%), Comunidad Valenciana (+1%), Asturias (+0,9%), Castilla-La Mancha (+0,8%), Murcia (+0,8%), La Rioja (+0,7%), País Vasco (+0,5%) y Cataluña (+0,1%).

Por el contrario, el precio medio de las viviendas usadas se redujo en el primer semestre en Castilla y León (-1,5%), Extremadura (-0,5%) y Galicia (-0,1%).

Castilla-La Mancha y Extremaduras, las más baratas

Teniendo en cuenta los precios, Madrid es la comunidad que ocupa el primer puesto, con 3.033 euros por metro cuadrado, siendo la única región que supera la barrera de los 3.000 euros. A continuación figuran País Vasco (2.813 euros por metro cuadrado), Baleares (2.662 euros) y Cataluña (2.545 euros). En el otro extremo, con el precio más económico, se sitúa Extremadura (1.105 euros por metro cuadrado), seguida de Castilla-La Mancha (1.128 euros) y Murcia (1.145 euros).

El estudio de Fotocasa revela también que el precio de la vivienda subió en 31 de las 50 provincias durante el primer semestre, con avances que van desde el 8,2% de Santa Cruz de Tenerife hasta el 0,2% de Badajoz. En el lado contrario, la provincia con el descenso más acusado es Lleida, con un retroceso semestral del 4,3%.

En cuanto a las capitales de provincia, el precio de la vivienda se incrementó hasta junio en 42 de ellas, con aumentos que se mueven entre el 8,8% de la ciudad de Santa Cruz de Tenerife y el 0,04% del de Jaén. Por contra, Lleida, Tarragona y Ávila son las que más recortan su precio semestral, con descensos del 4,9%, del 2,4% y del -2,2%, respectivamente.