La compraventa de vivienda se acelera durante el mes de julio en Castilla-La Mancha

La compraventa de viviendas ha subido en julio el 21,6 por ciento en Castilla-La Mancha en comparación con el mismo mes de 2018, hasta las 2.029 operaciones, y se convierte en la tercera región donde más ha subido este indicador en julio.

En total, en Castilla-La Mancha, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), se han realizado 10.253 operaciones de transmisiones de propiedad de todo tipo de fincas, y de ellas 3.964 eran rústicas, de las cuales 1.508 fueron operaciones de compraventa y 1.571, herencias.

En cuanto a las viviendas, se realizaron 3.660 operaciones de transmisión de propiedad en Castilla-La Mancha y, de ellas, 2.029 fueron a través de compraventa y 983 herencias.

Entre las viviendas de compraventa, 1.882 eran vivienda libre y las 147 restantes, vivienda protegida y, además, 439 era vivienda nueva y 1.590, de segunda mano.

A nivel nacional, la venta de viviendas subió en julio el 3,8 % respecto al mismo mes de 2018, hasta las 47.890 operaciones, el mayor volumen desde mayo de 2008, según datos del INE, que reflejan que este indicador retornó a la senda al alza que abandonó en junio (-9 %).

La venta de viviendas de nueva construcción se disparó en tasas interanuales el 12,1 %, hasta las 8.536 transacciones (el 17,8 % del total).

Por su parte, el mercado de segunda mano subió el 2,1 %, hasta 39.354 transacciones (82,2 % del total). En junio había roto con una racha de 14 meses consecutivos en positivo.

Respecto a junio, la compraventa de casas repuntó el 16,9 %, según la estadística del INE, que al estar elaborada con datos de los registradores reflejan operaciones cerradas ante notario un par de meses antes.

En el acumulado de los siete primeros meses del ejercicio, la venta de viviendas ha subido el 0,6 %, con un incremento del 8,1 % en el segmento de obra nueva y una caída del 1 % en el de vivienda usada.

De vuelta a los datos de junio, el mercado de vivienda libre creció el 4,2 % y sumó 43.512 operaciones, y el de protección oficial bajó el 0,3 %, con 4.378 transacciones de compraventa. Desde inicios de año, el mercado libre ha avanzado el 0,4 % y el protegido el 2,3 %.

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas subió en julio en once, encabezadas por Extremadura (23,3 %), La Rioja (22,4 %), Castilla-La Mancha (21,6 %) y Canarias (19,8 %).

Los mayores descenso se dieron en Baleares (21,9 %) y Madrid (8,1%), unos de los mercados más activos en meses anteriores.

En julio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente ascendió a 179.809, el 5,6 % más que un año antes.

La compraventa de fincas acumuló 93.045 operaciones, el 4 % más, y las donaciones subieron 22,5 % (4.333). Por contra, las herencias retrocedieron el 0,9 (37.529) y las permutas el 28,6 % (478).

Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales avanzaron el 15 %, hasta las 44.424 operaciones.