La nueva ley hipotecaria desploma la firma de hipotecas en Castilla-La Mancha

La firma de hipotecas para la compra de vivienda en Castilla-La Mancha cayó en septiembre un 19,6 % en tasa interanual, mientras que subió un 25,6 % respecto al mes de agosto, según los datos publicados este viernes por el INE.

En el conjunto de España, la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda bajó en septiembre por segundo mes consecutivo, un 31,6 % interanual, debido, en parte, al retraso de algunas operaciones por la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria.

En Castilla-La Mancha se firmaron en septiembre 897 nuevas operaciones de contratos hipotecarios, con un capital prestado de 79,4 millones de euros, el 20,7 % menos que el mismo mes del año pasado, aunque el 21,9 % más que el mes anterior.

Y por su parte en España, en septiembre se firmaron 22.488 nuevos contratos hipotecarios, un 10,3 % más que el mes anterior, y de ellos, un 38,3 % se constituyeron a tipo fijo, un porcentaje que de nuevo fue más bajo que el mes anteriorEl importe medio de esos contratos aumentó un 5,3 % y se situó en 135.452 euros, mientras que el capital prestado en septiembre por las entidades financieras para adquirir una vivienda se redujo un 28 % interanual y sumó 3.046 millones de euros.

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre fueron Madrid (4.708), Andalucía (4.189) y Cataluña (3.655). Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron también Madrid (936,8 millones de euros), Cataluña (544,6 millones) y Andalucía (463,6 millones).

Todas las comunidades presentaron tasas de variación anual negativas en el capital prestado y los menores descensos se dieron en Baleares (–7,2 %), Castilla–La Mancha y País Vasco (ambas –20,7 %); mientras que los mayores descensos se registraron en La Rioja (–72,7 %), Extremadura (–56,8 %) y Cantabria (-52,9 %).

Además, toas las comunidades presentaron tasas anuales negativas en el número de hipotecas sobre viviendas y los descensos menos acusados se dieron en Navarra (–19,0 %), Castilla–La Mancha (–19,6 %) y Baleares (–22,8 %), en tanto que La Rioja (–63,7 %), Extremadura (–56,9 %) y Asturias (–49,8 %) registraron las mayores bajadas.