Se dispara la firma de hipotecas en Castilla-La Mancha en el mes de mayo

La firma de hipotecas para la compra de vivienda subió un 37,4 % en mayo respecto al mismo mes de 2020, cuando el país estaba totalmente paralizado por la pandemia de coronavirus y las restricciones a la movilidad, lo que representa el mayor aumento desde diciembre de 2019, mientras que en Castilla-La Mancha el incremento ha sido del 95,9 por ciento.

Los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) indican que en Castilla-La Mancha se han formalizado en mayo un total de 1.326 hipotecas, que también son un 16,8 por ciento más que en abril de 2021, y que el capital prestado en estas operaciones en la región ha sido de 129,2 millones de euros, un 107,3 por ciento más que en mayo de 2020.

A nivel nacional, el capital prestado se incrementó un 44,8 %, hasta 4.706,4 millones de euros, con lo que suma tres meses creciendo por encima del 40 %.

El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en mayo (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) fue de 149.903 euros, un 2,6 % superior al del mismo mes de 2020.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanzó los 6.925,3 millones de euros, un 40,5 % más que un año antes; en viviendas, el capital prestado se situó en 4.706,5 millones, con un incremento anual del 44,8 %.

Atendiendo a la naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraron el 66,2 % del capital total prestado en mayo.

El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad fue de 26.825, un 461,4 % más que en mayo de 2020.

Según el tipo de modificación, en mayo se produjeron 22.381 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), el 538,4 % superior a un año antes.

El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) aumentó un 188,1 %, y el de hipotecas en las que cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor), un 663,4 %.