Solo 2 de los 11 millones de ‘millenials’ españoles, el grupo de jóvenes nacidos entre 1980 y 1992, puede plantearse dejar de vivir en casa de sus padres. Los 9 millones restantes no dispone de los recursos suficientes ni para alquilar ni, evidentemente tampoco, para comprar una vivienda, y, como mucho, solo pueden aspirar a compartir casa.
Es la principal conclusión a la que llega un estudio de la consultora Oi Realtor de cara a descubrir las tendencias de este segmento de la población que, en España, protagoniza entre un 10% y un 20% de las transacciones inmobiliarias que se realizan.
De esos 2 millones de que tienen margen económico para independizarse, el 68% prefiere alquilar por un 16% que prefiere comprar.
Presupuesto de compra, hasta 250.000 euros
Entre los 300.000 ‘millenials’ que desean y pueden adquirir una propiedad, unos 120.000 están dispuestos a pagar entre 200.000 y 250.000 euros. Un presupuesto para comprar fuera de las grandes ciudades, con una tipología tipo que responde mayoritariamente a inmuebles de tres habitaciones.
El estudio, aunque extrapolable a otros grandes núcleos urbanos, se ha realizado en torno a la ciudad de Barcelona. En este sentido, a la cuestión de si se comprarían una propiedad en Barcelona, un 38,46% ha contestado que “sí”, frente a un 19,23% que opina que “no”, un 26,92% “quizás” y un 15,38% “no lo tengo claro”.
Sobre los distritos en que habitarían y su preferencia de barrios en los que vivirían, el 19,23% de ‘millennials’ que se quieren comprar una vivienda en Barcelona, posiciona el distrito del Eixample como primera opción en un 28% de los casos, seguido por Ciutat Vella, Sarrià-Sant Gervasi, Gràcia y Les Corts.
Preferencia por la periferia
El estudio también ha detectado un 37% de las personas que les gusta la ciudad, pero se inclinan a buscar un inmueble en la periferia, porque se adapta mejor a sus necesidades. Así, Sants-Montjuïc, Horta-Guinardó, Nou Barris, Sant Andreu o Sant Martí, figuran en su lista de prioridades. Además, por su creciente demanda, la construcción de inmuebles está aumentando en estas áreas.
Entre esos más de 100.000 miembros que pretenden hacerse con una vivienda, un 38% son jefes de departamento, el 30,76% son técnicos especialistas, un 15,38% son directivos y el 15,38% restante son emprendedores.
En relación a sus ingresos, el 34,61% se encuentra entre la franja salarial de los 25.000 a 30.000 euros anuales, seguido del 26,92% que reciben más de 40.000 euros, un 23% está entre los 35.000 y 40.000 euros, y el 15,38% se sitúa entre los 30.000 y 35.000 euros.