La compraventa de viviendas se dispara un 18,1% en enero a la cifra más alta en cuatro años

La compraventa de viviendas aumentó un 18,1% el pasado mes de enero en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 38.457 operaciones, su cifra más alta desde enero de 2013, cuando se realizaron casi 40.000 transacciones de esta naturaleza, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este incremento, con el que se encadenan doce meses consecutivos de alzas interanuales, es superior al experimentado en diciembre de 2016, mes en el que estas operaciones aumentaron un 6,8% en tasa interanual.

Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 20,7% en relación a enero de 2016, hasta totalizar 31.628 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 7,2% en tasa interanual, hasta 6.829 transacciones.

El 89,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en el primer mes del año fueron viviendas libres y el 9,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 17,9% en enero en tasa interanual, hasta sumar 34.544 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 19,5%, con 3.913 transacciones.

En términos mensuales (enero de 2017 sobre diciembre de 2016), la compraventa de viviendas aumentó un 30%, su mayor repunte en este mes desde 2014.

Andalucía, a la cabeza

El pasado mes de enero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Baleares (150), Comunidad Valenciana (134) y La Rioja (129).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el primer mes del año, con 6.776 compraventas, seguida de Cataluña (6.752), Madrid (5.818) y Comunidad Valenciana (5.248).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (318), Navarra (512) y Cantabria (515).

En valores relativos, las regiones que presentaron las mayores tasas de variación anual en el número de compraventas de viviendas fueron Cantabria (+45,1%), Baleares (+40,5%) y La Rioja (+40,1%). Todas las comunidades presentaron ascensos en tasa interanual salvo Canarias, donde la compraventa de viviendas retrocedió un 0,5% respecto a enero de 2016.

Fincas, en máximos

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de enero alcanzaron las 157.456, cifra un 14,8% superior a la del mismo mes de 2016 y la más alta desde marzo de 2011.

Por compraventa se transmitieron un 19,7% más de fincas que en enero de 2016, mientras las transmisiones por donación crecieron un 13,2%, las operaciones por permuta retrocedieron un 15,3%, y las transmitidas por herencia aumentaron un 12,2%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 11% en enero pasado, hasta un total de 11.678 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas repuntaron un 21,3%, hasta 68.796 operaciones.

En enero, el mayor número de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (717), Castilla y León (629) y Aragón (605).