"El ritmo de crecimiento de los precios en el tercer trimestre del año se intensifica como consecuencia de la mejora de la economía y del empleo y confirma que la recuperación del mercado de la vivienda se consolida", explicó la directora de Estudios de fotocasa, Beatriz Toribio.

No obstante, indicó que pese a los "abultados crecimientos" que reflejan las diferentes estadísticas y que son mucho más evidentes en la Comunidad de Madrid, Cataluña y las Islas Baleares, el sector aún está "lejos" de los niveles de actividad y precios de los años del "boom". Los precios aún están un 41,3% por debajo de los máximos alcanzados en 2007, según los datos de fotocasa.

Desde idealista, el jefe de Estudios de este portal, Fernando Encinar, apuntó que los datos del tercer trimestre muestran que la "normalización" del mercado era ya una realidad hace unos meses, y mostró su optimismo porque ninguna comunidad autónoma registró precios inferiores a los que tenían el trimestre anterior.

Sin embargo, señaló que el proceso de dos velocidades sigue siendo "muy claro": sólo Madrid, Cataluña y Baleares tienen crecimientos superiores a la media, y añadió que será "interesante" analizar la evolución del precio en Cataluña en las próximas estadísticas oficiales tras la crisis política.

Por último, pisos.com resaltó que tras la subida del precio de este trimestre, ya son 14 trimestres consecutivos en los que los precios presentan tasas interanuales positivas, y apuntó que aunque la subida del tercer trimestre sea la mayor de los últimos diez años, los precios están siguiendo una senda de crecimiento "razonable".

"Deberían continuar así para sentar las bases de una recuperación sin rupturas. Es esencial que el precio del suelo para nuevas promociones no se dispare, dado que de ser así es muy probable que dicho sobrecoste acabe trasladándose a los precios de venta", subrayó el portal inmobiliario.