El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 3,4% durante agosto, situándose en 1.735 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de Idealista.

En cuanto a los precios en el último trimestre, han subido un 0,3% con respecto a los tres meses precedentes. Por otro lado, al comparar con agosto de 2019, la caída acumulada es del 0,8%, según los datos del portal inmobiliario.

Por comunidades autónomas, el precio de la vivienda usada ha subido durante el mes de agosto en todas las regiones españolas. Lideran los incrementos Navarra (5,3%), Cataluña (4,9%) y La Rioja (4,3%). Baleares, con 3.060 euros/m2, es la autonomía más cara, por delante de la Comunidad de Madrid (2.782 euros/m2) y Euskadi (2.645 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (848 euros/m2), Extremadura (889 euros/m2) y la Región de Murcia (1.044 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

Sube el precio en 48 provincias

Las subidas en el precio de la vivienda usada han sido generalizadas en el todo el territorio nacional. En concreto, 48 provincias registran precios más altos que hace un mes.

La mayor subida se ha vivido en Tarragona (5,7%), seguida de Navarra (5,3%), La Rioja (4,3%), Albacete (3,7%), Lleida (3,5%), Granada (3,4%), Girona (3,1%), Toledo y Zaragoza (3% en ambos casos). En el lado contrario, solo dos provincias han experimentado decrementos en sus precios de venta: Soria (-2,9%) y Palencia (-1,1%).

Guipúzcoa se convierte en la provincia más cara para adquirir una vivienda (3.117 euros/m2) superando a Baleares (3.060 euros/m2). Les siguen Madrid (2.782 euros/m2) y la provincia de Barcelona (2.670 euros/m2).

Toledo es la provincia más económica con un precio de 754 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Cuenca y Ciudad Real (771 euros/m2 en ambos casos).

San Sebastián, la capital más cara

Durante el mes de agosto, 35 capitales de provincia han subido el precio de su vivienda usada, según los datos de Idealista. La más pronunciada es la vivida por la ciudad de Huesca donde las expectativas de los propietarios crecieron un 4%. Le siguen Lleida, donde el incremento ha sido del 3,5%, Las Palmas de Gran Canaria (2,3%), Cuenca y Santa Cruz de Tenerife (2,1% en ambos casos). Soria es, en cambio, el mercado donde más han bajado los precios (-2,7%), seguida por Huelva y Palma (-1,6% en ambos casos), Pamplona y Córdoba (-1,2% en ambas ciudades).

En cuanto a las grandes capitales españolas, Madrid y Barcelona, ambas han registrado descensos en agosto. En el caso de la primera, tan solo un 0,1%, pero en el de la Ciudad Condal, un 1,1%.

San Sebastián se sitúa como la ciudad más cara de España al registrar un precio medio de 4.849 euros/m2 y vuelve a marcar su precio más caro de la serie histórica. Le siguen Barcelona (4.039 euros/m2) y Madrid (3.681 euros/m2). Lleida, en cambio, es la capital más económica con sus 1007 euros/m2, seguida por Castellón de la Plana (1.048 euros/m2) y Murcia (1.071 euros/m2).