La compraventa de viviendas retrocedió un 12,1% en agosto con respecto al mismo mes de 2019, hasta sumar 31.394 operaciones, su segunda mayor cifra, tras la de julio, desde que se declaró la pandemia del Covid-19, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De esta manera, entre enero y agosto de este año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 24,4%, con caídas del 25,4% para las operaciones sobre viviendas usadas y del 19,9% para las viviendas nuevas.
El descenso interanual de las compraventas de viviendas en agosto fue consecuencia del retroceso de las operaciones sobre viviendas usadas en un 16,1%, hasta 24.626 transacciones, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas aumentaron un 6,4%, hasta las 6.768 operaciones.
A raíz de la publicación de los datos de compraventas de viviendas por parte del INE, desde Idealista señalan que "la estadística refleja las operaciones firmadas durante el mes de julio y principio de junio, los momentos eufóricos del comienzo de la desescalada". "El número de operaciones aumentó y las fuertes caídas registradas durante el confinamiento parecen haberse superado", recuerdan.
Aún así, desde el portal inmobiliario apuntan que en los ocho primeros meses del año se vendieron un 24% menos viviendas que en el mismo periodo del año anterior. Además, "es probable que el deterioro progresivo de la situación sanitaria influya negativamente en las siguientes estadísticas, por el empeoramiento de las perspectivas económicas del país".
Con el retroceso interanual de agosto, que es 20 puntos más moderado que el de julio, la compraventa de viviendas encadena seis meses consecutivos de tasas interanuales negativas después de haber caído en marzo un 18,6%, en abril un 39,2%, en mayo un 53,7%, en junio un 34,3% y en julio un 32,4%.
En términos mensuales (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas bajó un 3,9%, frente a la caída mensual del 26,1% experimentada en agosto de 2019. No obstante, se trata de su segundo mayor retroceso en un mes de agosto en los últimos cinco años y contrasta con el repunte mensual del 20% que se registró en julio.
Andalucía, líder
El pasado mes de agosto el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Cantabria, Comunidad Valenciana y La Rioja, todas ellas con 107.
En valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó durante el octavo mes del año, con 6.228 compraventas, seguida de Cataluña (4.618), Comunidad Valenciana (4.257) y Madrid (4.027).
Diez comunidades presentaron en agosto tasas anuales negativas en el número de compraventas de viviendas, mientras que siete lograron elevar sus operaciones.
Las mayores disminuciones se dieron en Comunidad Valenciana (-23,5%), Cataluña (-23%) y Madrid (-18,3%), mientras que los mayores aumentos en la compraventa de viviendas correspondieron a Extremadura (+49,2%), La Rioja (+20,5%) y Aragón (+17,9%).