El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 1% durante noviembre, situándose en 1.769 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de Idealista publicado este jueves.

Al ampliar el estudio al último trimestre, el precio ha subido un 1,9%. En términos interanuales, la subida que ha quedado en el 0,4% con respecto a noviembre del año pasado.

En el ámbito geográfico, los precios de la vivienda de segunda mano han aumentado su precio en diez comunidades autónomas, según ha destacado el portal inmobiliario Idealista.

Baleares, la más cara

Baleares ha sido la que más ha subido (1,5%) y la más cara del país con 3.103 euros/m2. También han registrado aumentos en el precio, Extremadura (1,4%), Comunidad de Madrid y Cataluña (1,2% en ambas regiones). Les siguen los incrementos de La Rioja (1%), Castilla y León (0,8%), Canarias y Galicia (0,6% en ambos casos), Castilla-La Mancha (0,3%) y Aragón (0,1%).

Por el contrario, Murcia (-0,4%) es la región en la que más ha caído el precio en noviembre, seguida de Euskadi (-0,2%), Navarra y Comunitat Valenciana (-0,1% en ambas regiones). En Andalucía, Asturias y Cantabria el precio se ha mantenido estable durante noviembre.

La Comunidad de Madrid es la segunda más cara de España (2.832 euros/m2), por detrás de Baleares, con Euskadi (2.659 euros/m2) en el tercer puesto del podio. En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (856 euros/m2), Extremadura (922 euros/m2) y la Región de Murcia (1.044 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

Provincias

29 provincias registran precios más altos que hace un mes, según Idealista. La mayor subida se ha vivido en Ourense (2,9%), seguida de Cuenca (2,2%), Valladolid (1,6%), Badajoz, Teruel y Baleares (1,5% en las tres provincias).

En el lado contrario, Albacete (-1,4%) encabeza la lista de provincias que han experimentado caídas de precios en noviembre, seguida de Jaén (-0,9%), Tarragona (-0,6%), Soria, Alicante, Cádiz y Huesca (-0,5% en las cuatro provincias).

Guipúzcoa es la provincia más cara para adquirir una vivienda (3.146 euros/m2) por delante de Baleares (3.103 euros/m2). Les siguen Madrid (2.832 euros/m2) y la provincia de Barcelona (2.718 euros/m2).

Toledo es la provincia más económica con un precio de 763 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Cuenca (767 euros/m²) y Ciudad Real (768 euros/m²).

Capitales

Durante el mes de noviembre 32 capitales han experimentado caídas en el precio de la vivienda. La caída más pronunciada es la vivida por la ciudad de Cuenca donde las expectativas de los propietarios bajaron un 1,9%. Le siguen Jaén, Lugo y Sevilla (-1,4% en los tres casos), Alicante y Huelva (-1,2% en ambas ciudades). Badajoz es, en cambio, el mercado donde más han subido los precios (1,9%), seguida por Ourense (1,8%), Segovia (1,1%) y Pamplona (1%).

El precio sube en la ciudad de Madrid un 0,3% y cae un 1,1% en la ciudad de Barcelona.

San Sebastián es la ciudad más cara de España al situar su precio en 4.792 euros/m². Le siguen Barcelona (4.039 euros/m²) y Madrid (3.664 euros/m²). Lleida, en cambio, es la capital más económica con sus 1040 euros/m², seguida por Castellón de la Plana (1.062 euros/m²) y Murcia (1.075 euros/m²).