El alquiler subirá de media más de 600 euros anuales por el incremento del IPC

La subida del IPC se ha situado en el 7,4% en febrero impulsada por los alimentos y la energía. Eso significa que, para aquellos inquilinos que tenga su revisión anual del contrato en el citado mes de febrero, verán aumentar su alquiler mensual en unos 51 euros de media durante el próximo año. 

Así se desprende de un estudio llevado a cabo por Idealista sobre una vivienda tipo de dos dormitorios. Según sus cálculos, el precio medio pasará a ser de 746 euros al mes. Ello supone 617 euros más al año.

El precio mediano en España de una vivienda en alquiler de dos habitaciones era de 695 euros al mes en febrero de 2021. Con la renta actualizada con el IPC adelantado del 7,4%, ahora se situará en 746 euros mensuales.

Diferencias

Idealista subraya que el incremento de las rentas del alquiler en los contratos renovados en febrero no será igual para todos los inquilinos, sobre todo para los que residan en las capitales de provincia.

Así, San Sebastián y Barcelona son las ciudades en las que más se va a notar el incremento de la inflación en los contratos de arrendamiento que han tenido que actualizar sus rentas. En ambos casos, la subida será de 63 euros más al mes, hasta un precio mediano de 913 euros mensuales durante el próximo año.

A continuación, Madrid. En la capital el incremento será de 61 euros más al mes, hasta los 881 euros mensuales. Y, en Bilbao, se encarecerá el alquiler mensual en 59 euros, hasta una renta mensual de 859 euros.

Estas cuatro capitales tendrán un incremento anual de las rentas actualizadas en febrero de más de 710 euros, lo que supone un "gran esfuerzo para muchos inquilinos", según ha advertido idealista.

En cambio, entre los menores incrementos de los precios de los contratos de arrendamiento que tienen que actualizar sus contratos con el IPC de febrero, se sitúan los de Ciudad Real, Cuenca y Ávila, que subirán 26 euros, 27 euros y 28 euros más al mes, respectivamente.

De este modo, el nuevo alquiler que pagarán los habitantes de estas ciudades durante el próximo año no supera los 400 euros mensuales. Son las únicas tres capitales donde los arrendamientos siguen prácticamente por debajo de los 400 euros mensuales, salvo en Ávila, donde será de 408 euros al mes una vez actualizado con el IPC.