Los 20 barrios más exclusivos para comprar vivienda: su precio supera los 6.000 euros el metro cuadrado

A lo largo y ancho de toda la geografía española existen una serie de zonas que popularmente se conocen como "barrios de ricos". Y es así, entre otras razones, porque los precios de la vivienda están disparados y son más altos que la media.

Si se pone el foco en aquellos barrios cuyo precio medio supera los 6.000 euros el metro cuadrado, sólo hay cuatro ciudades que puede satisfacer este tipo de demanda: Madrid, Barcelona, Palma de Mallorca y San Sebastián. En concreto, son 20 barrios, según Idealista. Y es Madrid quien está a la cabeza, con 9 barrios. Le siguen Barcelona y Palma, con cinco cada una de ellas, y San Sebastián, con uno.

Quien ocupa lo más alto del podio son cuatro barrios de Madrid. A la cabeza, Recoletos, en el distrito de Salamanca. El precio del metro cuadrado alcanza la friolera de 8.793 euros. Pero sus vecinos de Castellana (7.951 euros), Jerónimos (7.596 euros) y El Viso (7.123 euros) no le van a la zaga.

Madrid acapara

Hay que llegar hasta el puesto cinco para encontrar un barrio de fuera de Madrid. Se trata de Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, en Barcelona. Como curiosidad, también está por encima de los 7.000 euros el metro cuadrado. En concreto, 7.022 euros.

A partir de aquí, el resto de barrios se sitúa en la horquilla entre 6.000 y 7.000 euros. Así, el sexto puesto sería de nuevo para otra zona de Madrid: Almagro, con 6.923 euros el metro cuadrado. El top ten lo cierran La Seu Cort Monti Sion de la Ciutat Antigua de Palma (6.870 euros); Son Vida, también en Palma (6.802 euros); el Área Romántica de Centro-Miraconcha, en San Sebastián (6.799 euros); y Pedralbes, en Barcelona (6.665 euros).

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Si Madrid acapara la mitad de los barrios más caros en los diez primeros puestos, hasta el puesto 20 suma otras cuatro zonas. Se trata de Lista (6.532 euros el metro cuadrado), Goya (6.441 euros), Nueva España (6.158 euros) y Chueca-Justicia (6.068 euros).

En esta parte de la clasificación se cuelan los barrios barceloneses de Sarrià (6.373 euros), La Dreta de l'Eixample (6.183 euros) y Las Tres Torres (6.121 euros). También los de Génova (6.658 euros), Paseo Marítimo (6.375 euros) y La Llotja (6.364 euros) en Palma de Mallorca.

Con estos precios, el marketplace inmobiliario ha calculado cómo sería la vivienda que se puede adquirir con medio millón de euros en estos barrios. Y la respuesta va desde los 57 metros cuadrados en el barrio de Recoletos (el más caro) hasta los 82,4 metros en el barrio de Chueca-Justicia (que ocupa la posición vigésima).

Conviene recordar que el precio medio de la vivienda usada en España fue de 1.896 euros el metro cuadrado en agosto, según Idealista. En el caso concreto de Madrid, ese precio fue de 3.973 euros (su máximo histórico). Tanto San Sebastián como Palma de Mallorca llegaron también a su cifra más elevada: 5.126 euros y 3.431 euros, respectivamente. En Barcelona fue de 4.085 euros (todavía un 4,5% por debajo de su récord).