La vivienda aumenta su precio un 3,1% en agosto tras crecer la compraventa un 7,8%

La compraventa de viviendas subió un 7,8% durante el mes de agosto respecto a un año antes. El precio medio del metro cuadrado, por su parte, tuvo un ascenso del 3,1% interanual. Y los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron en agosto un 13% interanual. Son los principales datos del último informe del Consejo General de Notariado.

Así, la compraventa de viviendas alcanzó las 42.841 unidades; el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.475 euros; y los préstamos hipotecarios se situaron en 23.438 operaciones.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 10,1% interanual, alcanzando las 31.727 unidades. Por otra parte, las unifamiliares se incrementaron un 1,8% interanual, hasta llegar a las 11.114 unidades.

Asimismo, los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 0,5% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.620 euros por metro cuadrado; mientras que el precio de las viviendas de tipo unifamiliar fue de 1.238 euros por metro cuadrado, con un aumento del 5,9%.

La compraventa de vivienda creció en 13 comunidades autónomas y se redujo en las cuatro restantes.

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En concreto, las regiones donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron País Vasco (34%), Extremadura (21,9%), Aragón (21,4%), Castilla-La Mancha (12,7%), Galicia (10,7%), Comunidad Valenciana (10,3%), Murcia (9,3%), Madrid (8,5%), Cataluña (8,1%) y Canarias (7,9%).

Los ascensos se situaron por debajo de la media nacional en Asturias (7%), Andalucía (3,9%) y Castilla y León (1,9%) mientras que los descensos se registraron en las regiones restantes: La Rioja (-8,9%), Baleares (-8,1%), Cantabria (-2,8%) y Navarra (-2,1%).

Vivienda más cara

El precio del metro cuadrado subió un 3,1% interanual en España. En catorce autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las tres restantes disminuyó.

Así, se registraron subidas de dos dígitos en Galicia (20,7%), Murcia (18,9%), Aragón (13,9%), Castilla-La Mancha (11,3%), Comunidad Valenciana (11,2%) y Asturias (10%). En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en La Rioja (-19,2%), Navarra (-14,6%) y Baleares (-4%).

Por otra parte, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron en agosto un 13% interanual a nivel nacional, hasta las 23.438 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 0,4% interanual, alcanzando los 138.650 euros en promedio. Por otro lado, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 54,7%.

Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,3% del precio.

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Por regiones, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron todas las autonomías, salvo en Castilla y León, donde se registró una caída del 6,2%.

Las regiones que alcanzaron tasas por encima de la media nacional son: La Rioja (34,6%), Cantabria (24,9%), Aragón (22,3%), País Vasco (21,7%), Cataluña (21%), islas Canarias (15,9%) y Andalucía (15,4%).

El número de nuevos préstamos aumentó en menor medida que el promedio en las nueve autonomías restantes, destacando Madrid (11,3%), Galicia (10,2%) y Comunidad Valenciana (10,1%).

En cuanto a la cuantía, promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución siguió siendo dispar a nivel autonómico, pues creció en once comunidades autónomas y decreció en las seis restantes. Destacaron los aumentos en La Rioja (21,8%) y Aragón (14%) y el retroceso en las islas Baleares (-29%) y Asturias (-6,6%).