El efecto de la reduflación llega al sector inmobiliario y al mercado del alquiler en Málaga. Hasta el punto de que cualquier ciudadano que vaya a destinar el 30% de su salario al arrendamiento de vivienda en la provincia verá una merma más que considerable en la superficie del inmueble. Así lo aseguran desde el portal Fotocasa, que ha realizado un análisis cruzando sus datos con los salarios medios de las ofertas de empleo de Infojobs.

Conforme a las conclusiones de este trabajo, Málaga es el territorio más afectado por esta reducción de los metros de la vivienda que se puede alquilar con el 30% del salario bruto mensual. Los residentes malagueños han pasado de arrendar 59 metros cuadrados de piso en 2019 a solo poder disponer de 44 metros en 2023. Esto supone una rebaja del 25%.

La incidencia, aunque menos contundente, se extiende al resto de provincias andaluzas. Así, por ejemplo, en Huelva la reducción es del 21%; en Granada, del 20%; en Cádiz, del 18%; en Almería del 17%; en Sevilla, del 4%; en Jaén, del 3%, y en Córdoba, del 3%.

El análisis confirma que en Andalucía se aprecia una clara minoración del espacio que se puede alquilar con un tercio del salario medio en el transcurso de los últimos diez años. En concreto, se ha pasado de una superficie de 92 metros cuadrados a apenas 62 metros. La calidad es de 21 metros cuadrados si se toma como referencia el año 2018.

"Por la brecha entre el crecimiento de los salarios y el precio de la vivienda, vemos que en 10 años se ha producido una reducción del 33% del tamaño de la vivienda, mientras que el presupuesto destinado al alquiler (30% del salario bruto medio mensual) apenas se ha incrementado un 8%, pasando de los 545 euros de 2013 a los 588 euros de 2023", se indica.

Tomando en consideración otras regiones, Fotocasa destaca que Baleares es la comunidad más afectada con la reducción de los metros de vivienda que se puede alquilar. Sus residentes han pasado de alquilar 78 metros de vivienda en 2013 a 35 metros en 2023. Las otras comunidades con mayores reducciones en estos diez años son Comunitat Valenciana (-52%), Canarias (-52%), Cataluña (-45%), Madrid (-45%), Cantabria (-40%), La Rioja (-39%), Región de Murcia (-34%), Galicia (-33%), Andalucía (-33%), Navarra (-32%), Castilla y León (-30%) y País Vasco (-30%).