Ligera bajada del precio del alquiler de vivienda en Málaga en enero (pero el precio sigue por las nubes)

El 2024 ha comenzado con una ligera bajada del precio de la vivienda en alquiler en la provincia de Málaga. Así lo indican desde la plataforma inmobiliaria Fotocasa, en la que subrayan que el coste medio del alquiler en enero ha descendido un 0,4% respecto a diciembre hasta los 13,86 euros por metro cuadrado. 

Es la única buena noticia, ya que el precio sigue por las nubes. Esos 13,86 euros implican un coste medio de un piso de 100 metros cuadrados de 1.386 euros al mes, una cantidad inasumible para muchos bolsillos. Y al ser una media lógicamente hay localidades más caras. Prácticamente toda la costa occidental y Málaga capital. 

Ha habido una pequeña caída, casi imperceptible para el cliente, pero el mercado sigue en una gran tensión. De hecho, arrendar una vivienda es ahora un 6,7% más caro que hace un año y el precio en Málaga ha subido un 17% sobre la media nacional. Málaga es la sexta provincia española con el alquiler de viviendas más caro tras Baleares, Guipúzcoa, Madrid, Vizcaya y Barcelona. 

En el informe publicado este lunes por Fotocasa se hace mención también a los mayores incrementos porcentuales de precio interanuales por municipios en España, siendo Villarreal, en Castellón, la que ha experimentado un mayor alza con un 21,8%. En el caso concreto de la provincia de Málaga los mayores aumentos de precio respecto a enero de 2023 se han producido en Mijas (17,9%), Fuengirola (15,1%),  Vélez-Málaga (14,4%) y Ronda (11,3%).

Marbella es la localidad andaluza con el alquiler de vivienda más caro, con 16,35 €/m 2 al mes. El resto son, en su mayoría, también de la provincia de Málaga con Benahavís con 15,68 €/m 2, Fuengirola (14,98), Estepona (14,77), Mijas (14,75), Torremolinos (14,70), Benalmádena (14,55), Málaga capital (14,45), Rota (13,00), Chipiona (12,60), Sevilla capital (12,27), Cádiz capital (11,77), Rincón de la Victoria (11,20), El Puerto de Santa María (10,75) y Vélez-Málaga (10,40).