El pueblo más barato para comprar un piso a menos de 40 minutos de Málaga capital: lleva habitado desde la Prehistoria

Comprar una vivienda en la provincia de Málaga sale por un ojo de la cara. De hecho, el precio medio del metro cuadrado estaba en diciembre a 3.507 euros, lo que supone un 14% más que a finales de 2023 y su máximo histórico. 

Tanto Málaga capital como la costa occidental tienen una gran densidad de población y cada vez va a más. Los atractivos de Málaga están provocando que venga más gente a trabajar y a residir y si a eso se le suma una reducida oferta de vivienda, el resultado es un precio medio disparado. 

Si quiere comprar una vivienda en Málaga capital tendrá que pagar, de media, 3.241 euros por metro cuadrado. Es un 21,5% más que el año pasado y su récord, según los últimos datos publicados por la plataforma inmobiliaria Idealista. Una vivienda media de 100 metros cuadrados cuesta 324.100 euros. 

Paula Tejada

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Si prefiere la costa es más o menos lo mismo o incluso peor. En Marbella, por ejemplo, se están pidiendo 5.050 euros por metro cuadrado; en Torremolinos 3.376 euros; en Fuengirola 3.814 euros; en Estepona 3.681 euros; en Mijas 3.149... 

La idea tradicional de comprar una vivienda en la capital o, como mucho, en algún pueblo costero se complica para la mayoría de los mortales. Hay que ensanchar la mirada y poner cierta distancia para poder acceder a un inmueble. 

En este sentido, EL ESPAÑOL de Málaga ha analizado cuáles son los pueblos más baratos de Málaga cuya oferta de vivienda está recogida en Idealista y a qué distancia están de la capital. 

El resultado es que el municipio más barato para adquirir un piso y más cercano a la capital malagueña es Riogordo. El precio medio del metro cuadrado en diciembre en esta localidad era de 801 euros, un 1% más que a finales de 2023. Es, además, un 11% más barato que cuando alcanzó su techo en agosto de 2023 con 901 euros por metro cuadrado. 

Riogordo está a 39 minutos en coche de Málaga capital y, según estos datos actualizados de Idealista, se pueden encontrar viviendas tipo de 100 metros cuadrados por 80.000 euros.

Esta localidad, situada junto a Colmenar, debe su nombre al río que la atraviesa y ha sido poblada desde la Prehistoria. De hecho, su agua es rica en minerales y eso provocó los primeros asentamientos en la Edad del Bronce. Fenicios, romanos y árabes también han sido vecinos de Riogordo a lo largo de los siglos. 

Está situado a apenas 36 kilómetros de Málaga capital y a 30 kilómetros de otra gran localidad como Vélez Málaga, tiene menos de 3.000 habitantes y una vida, desde luego, mucho más tranquila.