El desarrollo inmobiliario de Málaga no sólo está ligado a la vivienda y a los hoteles. También el peso de los proyectos comerciales es más que considerable en la transformación de la capital de la Costa del Sol. Proyectos como la ampliación del Plaza Mayor y del outlet McArthurGlen, la llegada de Costco al Málaga Nostrum, el centro comercial de Salyt o el impulso de un espacio junto a Colinas del Limonar son buena muestra de ello. Pero a estas piezas hay que sumar ahora otro complejo de valor añadido junto a la urbanización de Guadalmar.
El desarrollo de esta pieza, que se levantará en las proximidades del Plaza Mayor, está algo más cerca después de que la Comisión de Ordenación del Territorio de Málaga aprobase de manera definitiva al estudio de detalle mediante el que se ordena.
La iniciativa corre a cargo de la empresa Verificación Técnica de Obras, según consta en los documentos oficiales. En los mismos se indica que la parcela sobre la que se asienta dispone de 9.872 metros cuadrados de superficie, aunque un buen pedazo de ella, con algo más de 3.500 metros, tendrá que ser reservada como zona verde y casi 3.600 metros a viario.
El techo edificable asignado es de 3.366 metros cuadrados, que podrán elevarse planta baja más una altura. Dispondrá de 127 plazas de aparcamiento en sótano, a las que agregar 21 en superficie.
Con la aprobación definitiva del estudio de detalle, que debe ser ahora ratificado por el Pleno, se pone el punto y seguido a una tramitación que arrancó en noviembre de 2017 con la aprobación inicial de este mismo instrumento urbanístico. La propiedad de la finca objeto de actuación deja en Verificación Técnica de Obras S. L. (que absorbió a la promotora original del proyecto, Playmont S. L.) el 60,89%. Por su parte, Restaura 3.000 S. L. dispone del 24,02% y el Ayuntamiento de la ciudad del 15,09%, correspondiente al viario ya cedido.
El expediente recoge como incompatible en el futuro centro comercial la instalación de negocios de hostelería con música, asunto que fue incluso objeto de una alegación por parte de los vecinos del entorno. En concreto, se determina la imposibilidad de que el complejo admita la instalación de bares musicales, pubs, discotecas y karaokes.