Andalucía activa la construcción de su nuevo gran edificio administrativo en Málaga

La planta de edificios administrativos de la Junta de Andalucía en Málaga crece. El Gobierno andaluz acaba de activar la contratación de los trabajos de construcción de un gran complejo que permitirá dar cabida a parte de las delegaciones y departamentos ahora repartidos en inmuebles alquilados e inadecuados. 

De acuerdo con los detalles recogidos en el pliego de condiciones que rige esta operación, el presupuesto de partida de la obra asciende a 22.924.005,17 euros (IVA incluido). Las empresas interesadas en optar a este importante contrato tienen hasta el 5 de febrero próximo para presentar sus ofertas. El plazo de ejecución material es de 30 meses.

El inmueble se levantará sobre una parcela propiedad de la Junta, situada en la avenida José Ortega y Gasset, 72. Dispone de una superficie de 2.781,17 metros cuadrados y sobre la misma se emplaza el edificio del antiguo laboratorio de control de calidad de la edificación, proyectado por el arquitecto Antonio Fernández Alba, que se ha venido utilizando como archivo. 

Con el paso ahora dado por la Junta se impulsa una operación que empezó a gestarse en julio de 2007, cuando se inició expediente para la contratación de consultoría y asistencia técnica de redacción de proyecto, dirección facultativa y otros trabajos de construcción de este edificio. El diseño final fue adjudicado al arquitecto José Manuel Sánchez Carrero León. 

Incluso, el proyecto básico y de ejecución fue supervisado por la Oficina de supervisión de proyectos en diciembre de 2009. Sin embargo, "la falta de disponibilidad presupuestaria, consecuencia de la crisis económica" impidió avanzar en la contratación.

No fue el único intento en estos años. El proyecto fue actualizado en 2016, si bien, con el objeto de recoger varios requerimientos de la Gerencia de Urbanismo, fue nuevamente modificado, siendo supervisado en junio de 2017. De nuevo la falta de disponibilidad presupuestaria impidió completar la tramitación del expediente, lo que llevó nuevamente a actualizar el proyecto en 2019.

Detalles del edificio

El edificio proyectado se compone de dos volúmenes: uno de nueva construcción, de ocho plantas de altura sobre rasante y cuatro bajo rasante, para las dependencias administrativas; y otro, de una planta, que se corresponde con el edificio del antiguo laboratorio de control de calidad de la edificación existente en la parcela, que se destinará a espacios y salas de usos múltiples. Tendrá capacidad para unos 460 trabajadores.

Las obras se ejecutarán de conformidad con el proyecto básico y de ejecución redactado por el arquitecto José Manuel Sánchez-Carrero León, supervisado favorablemente con fecha 7 de junio de 2024. 

Uno de los elementos incorporados a modo de mejora es la sustitución de fachada cerámica por fachada fotovoltaica y fachada de vidrio laminar, con una superficie de casi 2.500 metros cuadrados (Fachadas Sur y Oeste).