El Boletín Oficial de la Provincia (BOP) ha publicado el documento definitivo para el plan de usos del polígono de Sabón. La normativa estaba anclada en los años sesenta y dificultaba la instalación, por ejemplo, de edificios de oficinas o concesionarios de automóviles, según señala el Concello de Arteixo (A Coruña).

Otra de las dificultades era plantear nuevos equipamientos, ya que las parcelas estaban calificadas como industriales y esto impedía que se instalaran empresas que no tuvieran un calificativo estricto de industrial. Cabe señalar que la nueva normativa prohíbe la implantación de actividades nocturnas de ocio, viviendas y grandes centros comerciales.

Otra de las novedades es la rápida resolución de problemas de circulación de vehículos y peatonal debido a la actualización de alineaciones que permiten dar cabidas a la coexistencia de tránsito rodado con el peatonal y de bicicletas. Otra mejora es la articulación de los espacios públicos ya existentes para dar continuidad a los paseos peatinales y carriles bici en los márgenes del río Bolaños, además de actuaciones públicas en el embalse de Rexedoiro en Sabón.

Así, entre los usos permitidos las nuevas normas reflejan en el texto que permiten "os usos dotacionais e equipamentos públicos ou privados compatibles cos usos maioritarios ou principais":

• Sanitario-asistencial
• Educativo
• Cultural
• Deportivo
• Dotacional múltiple
• Administrativo-institucional
• Aparcamientos

Por otro lado, el texto también señala entre los usos permitidos que "os usos terciarios, dotacionais e equipamentos privados vinculados ao uso industrial tamén se poderán desenvolver en bloques representativos destinados a despachos, oficinas, salas de recepción e conferencias, ou laboratorios de investigación".

Entre los usos prohibidos el documento refleja "as superficies comerciais, que ademais de requirir licenza ou autorización supramunicipal teñan que acceder exclusivamente polos viais interiores do polígono, aínda que exista vinculación co uso industrial. Exclúese desta prohibición a ampliación das actividades comerciais actualmente existentes". También se declaran usos prohibidos:

• Actividades permanentes nocturnas de ocio.
• Uso residencial de viviendas.
• Con carácter general, cualquier edificación deberá localizarse fuera de la servidumbre de protección, sin prejuicio da justificación en la debida forma en la que las obras e instalaciones pretendidas, de las no expresamente prohibidas, no puedan tener otra localización que la contemplada en la zona de servidumbre de protección, o acreditar que a través de esta actuación se prestan los servicios necesarios o convenientes para el uso del dominio público marítimo-terrestre.