La compraventa de viviendas por extranjeros en Galicia aumentó un 81,8% respecto a 2020

La compraventa de viviendas por extranjeros en Galicia aumentó un 81,8% en la primera mitad del año con respeto al mismo período de 2020, con 551 operaciones frente a las 303 realizadas el año anterior.

Este incremento está muy condicionado por las caídas del primer semestre de 2020, que refleja los efectos de la pandemia la Covid-19. De hecho, en la primera mitad del pasado año, la comunidad obtuvo cifras con un importante retroceso: -31,1% en la primera mitad y -20,8% en la segunda.

Así, de las 47.683 operaciones efectuadas por extranjeros en el conjunto español, estas representaron un 15,4% del total de compraventas. Los extranjeros residentes realizaron el 66,1% de las operaciones, mientras que el 33,9% de las compraventas fueron de extranjeros no residentes.

Galicia, en segunda posición

La compraventa de viviendas por extranjeros aumentó en todas las comunidades autónomas. El incremento fue liderado por Asturias (83,2%), seguida de Galicia (81,8%), La Rioja (79,1%), Castilla-La Mancha (76,3%) y Castilla y León (64,7%). A mayor distancia, pero por encima de la media estatal, se situaron Aragón, Cantabria, Murcia, Andalucía y Cataluña, con alzas de entre el 56,6% y el 49,8%. Los menores incrementos se registraron en el País Vasco (32,2%), Comunidad Valenciana (34,3%), Navarra (37,3%), Extremadura (38,3%) y Canarias (39,0%).

Con todo, el precio medio por metro cuadrado de las operaciones realizadas por compradores extranjeros en España se situó en 1.863 euros, lo que supuso un incremento de los precios del 4,1% entre semestres. No obstante, los extranjeros no residentes volvieron a pagar mayores importes por sus viviendas (2.452 euros por metro cuadrado) que los residentes (1.498 euros por metro cuadrado) y los nacionales (1.481 euros por metro cuadrado).

Los franceses no residentes lideran el ranking gallego

Por nacionalidad, el grupo de extranjeros que más viviendas adquirió en el conjunto de España fue el de nacionalidad marroquí, con el 10,8% de las operaciones totales (5.159), seguido por británicos (9,7%) y rumanos (6,5%).

Según residencia y autonomía, los franceses lideraron la cuota de compraventas entre extranjeros no residentes en Galicia, con un 15% del total de operaciones, seguidos por los alemanes, con un 11%. Entre los extranjeros residentes, Galicia se diferencia del resto del Estado por la relevancia de las compraventas por parte de portugueses (14% de las operación) e italianos (9%).