A Coruña da la bienvenida a este 2023 con una fuerte subida en los precios del alquiler, alcanzando la mayoría de sus barrios máximos históricos, según refleja el último informe sobre la evolución de la vivienda en la ciudad herculina del portal Idealista. Así, el precio del metro cuadrado en A Coruña se sitúa en los 8,8 euros; es decir, un 1,8% más frente al mes anterior y un 5,9% respecto al mismo periodo en 2021.

La subida más fuerte la registra el distrito de Riazor – Los Rosales con una variación del 9,7% y un precio medio de 9,1 euros el metro cuadrado. A pesar de ello, la Ciudad Vieja – Centro (que presenta una variación negativa del 1,4%) y la zona del Ensanche – Juan Flórez continúan liderando el top 3 con un precio medio de 9,6 euros/m2 , seguido de Monte Alto – Zalaeta – Atocha, que alcanza los 9,5 euros/m2.

Los precios del alquiler de las viviendas se disparan también un 8,2% y un 8,1% en Someso – Matogrande y en Agra del Orzán – Ventorrillo, respectivamente. El precio por metro cuadrado en ambas zonas de la ciudad herculina se sitúa en los 8,3 y en los 7,5 euros.

A continuación, se sitúa Cuatro Caminos – Plaza de la Cubela, que notifica una subida del 2,2%; es decir, quince puntos más que con respecto al mes anterior, con un precio medio de 9,4 euros/m2. Por otra parte, registran variaciones negativas los barrios de Os Mallos (-2,6%) y Los Castros – Castrillón – Eirís (-4,6%).

¿Qué sucede con la venta de viviendas en A Coruña?

El precio de las viviendas en venta también experimentan una evolución positiva del 0,7%, situando así el precio medio del metro cuadrado en A Coruña en diciembre de 2022 en los 2.291 euros. Este último dato refleja una subida del 2,4% frente a septiembre de 2022 y del 6,7% si lo comparamos con diciembre de 2021.

El distrito de la Ciudad Vieja – Centro continúa revalorizándose y la última variación del 8,5% deja el precio medio del metro cuadrado en los 3.396 euros. Le siguen muy cerca el Ensanche – Juan Flórez (3.024 euros/m2) y Riazor – Los Rosales (2.926 euros/m2).

Aunque más moderada, sigue subiendo el precio en los barrios de Los Castros – Castrillón – Eirís (2.026 euros/m2), Cuatro Caminos – Plaza de la Cubela (2.373 euros/m2), Monte Alto – Zalaeta – Atocha (2.564 euros/m2) y Agra del Orzán – Ventorrillo (1.713 euros/m2).

Por contra, la bajada más fuerte está en Os Mallos (-4,8% y 1.754 euros/m2) y Sagrada Familia – Vioño (-1,9% y 2.232 euros/m2).