Plazas de garaje en el centro de Santiago: ¿Comprar o alquilar?

Uno de los problemas que presenta la de Santiago es que aunque tiene un casco histórico muy cómodo para moverse caminando, llueve una media de 140 días al año, por eso además del transporte público, conviene tener a mano un coche para desplazarse. ¿Pero dónde aparcarlo? La alta demanda de plazas de garaje hace que los precios de alquiler y compra estén disparados.

Analizamos el mercado de las plazas de garaje en la zona más céntrica de la ciudad para ver qué nos ofrece, en dónde y por qué precios podemos encontrar este bien inmueble.

A la venta desde 4.800 euros hasta más de un millón

Las plazas de garaje más baratas que nos encontramos a la venta están ubicadas en la calle San Pedro de Mezonzo. Ojo, porque aunque la primera oferta que encontramos es de 1.500 euros, es exclusiva para una moto. Si lo que queremos es un espacio para un coche, los precios varían desde los 4.800 euros a los 8.270 euros. Al cambiar de zona y dirigirnos hacia el campus sur, el precio ya llegara a las cuatro cifras 10.000 euros en la Avenida de Mestre Mateo y en dirección hacia la zona de Santa Marta y Conxo las cifras rondan incluso los 13.000 euros.

Plaza para motos por 1.500€

Plaza por 12.000 €

Por 100.000 euros podemos convertirnos en propietarios de dos plazas de garaje en la céntrica calle de Xeneral Pardiñas y por 75.000 euros en Romero Donallo, también bi plaza. Cabe destacar que entre la oferta de las plazas más caras encontramos un precio que supera el millón de euros, concretamente 1.050.000 euros. ¿Es ese el precio real de una plaza? Por suerte, no. Pero sí de 35 espacios para vehículos, como detalla el anuncio que propone la compra de un garaje completo en la Calle Santiago de Chile. Una opción, aunque interesante para invertir a largo plazo, poco accesible para la mayor parte de la población.

Garaje completo a la venta por más de un millón de euros.

Alquileres entre 50 y 150 euros al mes

Por menos de 50 euros al mes nos encontramos con alquileres de plazas de garaje para coches en San Pedro de Mezonzo, en la Avenida de Ferrol y en la Avenida de Barcelona. Y más allá de esas tres "gangas", la mayoría de la oferta actual se sitúa entre los 50 y los 100 euros, de hecho, más de una treintena de espacios se alquilan por mensualidades que comprenden esas dos cifras y con buenas ubicaciones, como podrían ser República del Salvador, Xeneral Pardiñas o la Plaza de Vigo. Destacan, por su amplitud y ubicación, las tres plazas más caras por 150, 140 y 120 euros al mes.

Plaza de menor alquiler/mes.

Plaza de mayor alquiler/mes.