Así ha subido este último mes en A Coruña el precio de la vivienda en alquiler

• ¿Cuánto te puede subir el casero el precio del alquiler en Galicia? Esto dice la Ley de Vivienda

El precio de la vivienda en alquiler no da tregua en A Coruña, donde el portal inmobiliario Idealista ha registrado este último mes de febrero una variación positiva del 1%, lo que supone una evolución del 5,7% frente a febrero de 2023. De esta forma, el precio medio del metro cuadrado se sitúa en estos momentos en los 9,6 euros.

El sector inmobiliario atraviesa un delicado momento con precios en alza que parecen no llegar a su fin, si bien esta situación se nota especialmente en zonas, como la Ciudad Vieja-Centro o Ensanche-Juan Flórez, donde los precios continúan en ascenso y superan ya los 10,0€/m2.

Precisamente, alquilar una vivienda en la zona del Ensanche-Juan Flórez es un 3,1% más caro que hace un mes, mientras que los interesados en arrendar un inmueble en la Ciudad-Vieja Centro pagarán un 0,5% más. Otras de las subidas más fuertes del mes de febrero son las registradas en Os Mallos (+2,8%) y en Riazor-Los Rosales (1,5%).

El alquiler también se encarece un 0,8%, hasta los 9,4€/m2 en Cuatro Caminos-Plaza de la Cubela, mientras que en Someso-Matogrande y Agra do Orzán-Ventorillo baja ligeramente un 0,1 y 0,9%, respectivamente.

Finalmente, el informe del portal inmobiliario Idealista recoge que el precio medio del metro cuadrado de las viviendas ubicadas en Monte Alto-Zalaeta-Atocha baja por primera vez en meses. Lo hace un 1,9% hasta los 10,2€/m2, si bien sigue siendo una de las zonas más caras para vivir de la ciudad herculina.

¿Cuánto te puede subir el casero el precio del alquiler?

La nueva Ley de Vivienda incluye novedades sustanciales para el inquilino y arrendador, que pasa a hacerse cargo de los gastos relativos a la gestión de la inmobiliaria, así como a los honorarios asociados a la formalización del contrato, en el caso de existir un intermediario.

Además, también se ponen límites al precio del alquiler con un incremento anual del 3% en los contratos vigentes durante 2024, mientras que a partir de 2025 se aplicará un nuevo índice de referencia para la actualización anual de los contratos en arrendamiento en sustitución del IPC.