Esto es lo que costaba comprar en Galicia una vivienda de 80 metros hace 10 años

El sector inmobiliario atraviesa un delicado momento con una oferta cada vez más escasa. Comprar una vivienda a un precio asequible se ha convertido en un verdadero reto y es que el precio acumulativo ha subido un 29% en los últimos 10 años en España, según desvela el análisis Variación acumulativa de la vivienda en España en 2024 del portal inmobiliario Fotocasa.

"Con el paso del tiempo es habitual que todos los bienes y servicios vayan aumentando de precio. Sin embargo, la vivienda lo hace a un ritmo muy apresurado que condiciona y limita el acceso al hogar. La tendencia indica que este aumento de precio será la tónica del mercado año tras año, mientras la oferta no se incremente", explica la directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos.

Galicia solo crece un 5% en 10 años, aunque diverge mucho por ciudad

En lo que respecta a Galicia, el precio del metro cuadrado de la vivienda se ha incrementado un 5% (de 1.642 euros/m2 en febrero de 2014, a los 1.727 euros/m2 en febrero de 2024). Así, los gallegos debían pagar por la compra de una vivienda de 80 m2 una media de 131.370 euros hace 10 años, frente a los 138.221 euros que cuesta en febrero de 2024.

El informe Variación acumulativa de la vivienda en España en 2024 de Fotocasa refleja que el precio acumulativo de la vivienda en venta ha subido en Galicia un 5% en 10 años, un 6% en los últimos 5 años y un 3% en el último año, si bien ha caído un -17% respecto a hace 15 años, cuando un piso de 80 m2 costaba una media de 167.144 euros.

Esta variación del precio en 10 años es muy diferente dependiendo de la zona de la comunidad. Esta es la variación de las cuatro capitales gallegas en los últimos 10 años:

• A Coruña: +19%
• Lugo: -2%
• Ourense: -2%
• Pontevedra: +32%

Tres comunidades decrecen

La Comunidad de Madrid (68%), Baleares (109%) y Canarias (78%) se sitúan a la cabeza de los incrementos, mientras que las tres comunidades que más han visto descender el acumulativo de precio de la vivienda en venta desde 2014 son Asturias (-5%), Castilla y León (-2%) y Extremadura (-1%).

Por otra parte, el portal inmobiliario Fotocasa indica que la ciudad de Lugo es una de las ocho capitales de provincia de toda España que en la comparativa respecto al precio de hace 10 años presenta caída en el precio de la vivienda. La caída más acusada respecto a 2024 la presenta Zamora, con una variación negativa del 17%, mientras que en Lugo este porcentaje se sitúa en el -2%, al igual que en Ourense.