El pueblo de Pontevedra donde comprar una casa de 100 m2 cuesta 53.800 euros

La decisión de comprar una vivienda tiene un gran peso en la vida de las personas. Para muchas de ellas supone el resultado de un gran esfuerzo para reunir los ahorros necesarios para lograr el acceso a una casa que será de su propiedad, una inversión que la gran mayoría hace pensando también en lo que dejará a sus generaciones futuras. Así, la búsqueda no es sencilla: por un lado se busca un precio económico, pero al mismo tiempo, no alejarse demasiado de la población.

La provincia de Pontevedra, según los datos de la plataforma Idealista del mes de octubre de 2023, presenta un precio medio por cuadrado de 1.607 euros. Este coste dificulta la misión de hallar una casa asequible; en el desglose por zonas o municipios, es casi imposible encontrar cifras por metro cuadrado inferiores a los 1.000 euros. Entre las más caras, Sanxenxo (2.285 euros/m2), Vigo (2.096 euros/m2) o Nigrán (2.030 euros/m2).

Los municipios que registran un precio por metro cuadrado por debajo de los 1.000 euros (aunque casi todos ellos se mantienen rondando los 900 euros) son A Cañiza, Arbo, A Estrada, A Guarda, As Neves, Cotobade, Forcarei, O Rosal, Ponte Caldelas, Ponteareas y Tomiño. De todos ellos, el único que baja de los 600 euros/m2 es Forcarei; allí el metro cuadrado cuesta una media de 538 euros, por lo que se puede comprar una casa de 100 metros por 53.800 euros.

Así es Forcarei

Monasterio de Santa María de Aciveiro, Forcarei. Turismo de Galicia

Forcarei es un municipio tranquilo del noreste de la provincia de Pontevedra, caracterizado por la dispersión demográfica. Abarca una superficie extensa de 167,7 kilómetros cuadrados y cuenta con  3.308 habitantes (datos del año 2020), que se concentran principalmente en dos núcleos de población: Forcarei y Soutelo de Montes. En cada uno de estos lugares hay un centro de salud y una farmacia respectivamente, mientras que el PAC de Urgencias más cercano está a 15 minutos en coche, en Cerdedo.

El pueblo está protegido con los servicios de seis voluntarios de Protección Civil y un puesto de la Guardia Civil, tiene dos líneas de taxi, dos oficinas de Correos (una en Forcarei y otra en Soutelo de Montes), dos gasolineras y una biblioteca pública. Asimismo, Forcarei dispone de una escuela infantil, dos colegios públicos y un instituto, así como de una residencia para la tercera edad.

En cuanto a su paisaje y sus conexiones con otras localidades de la provincia, Forcarei destaca por ser el lugar de nacimiento de tres ríos principales, el Vergudo, Umia y Lérez. El paisaje del pueblo está marcado por las carballeiras frondosas, los castaños centenarios y los acebos.

Las carreteras N-541 y la PO-534 atraviesan el municipio y sirven de ejes de comunicación con los polígonos industriales de Vilapouca y Cachafeiro, puntos clave de la dinamización económica de Forcarei. Está a 50 minutos en coche de la ciudad de Pontevedra y a una hora de Vigo.

Precios de los municipios "baratos"

Como mencionábamos, en la provincia de Pontevedra, además de Forcarei, los pueblos más baratos para comprar una vivienda son los siguientes: A Cañiza (679 euros/m2), Arbo (630 euros/m2), A Estrada (791euros/m2), A Guarda (844 euros/m2), As Neves (785 euros/m2), Cotobade (843euros/m2), O Rosal (958 euros/m2), Ponte Caldelas (831 euros/m2), Ponteareas (968 euros/m2) y Tomiño (953 euros/m2).