Calle Peregrina en Pontevedra.
La rentabilidad de la inversión en vivienda en Pontevedra llega al 5,3% en el primer trimestre
Tanto a nivel nacional como en la propia ciudad de Pontevedra, el producto más rentable son los locales comerciales, significativamente por encima de la vivienda
11 abril, 2024 10:53La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha crecido durante el primer trimestre hasta el 5,3% en la ciudad de Pontevedra, mientras que en el conjunto de España se sitúa en un 7,3%. Según el estudio realizado por idealista, la rentabilidad obtenida duplica, en el peor de los casos, las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años (3,2%).
Según este estudio, que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios para calcular su rentabilidad bruta, las oficinas se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable. Comprar una oficina en España para alquilarla ofrece una rentabilidad bruta del 11,8%, frente al 13,1% que daba hace un año. Los locales ofrecen un rendimiento del 9,9% (9,7% hace un año) y en el caso de los garajes se sitúa en el 7%, por debajo del 7,1% marzo 2023.
Entre las capitales gallegas Lugo es la más rentable, alcanzando el 6,7%, y tras ella están Ourense (5,8%), Pontevedra (5,3%) y A Coruña (4,8%). En el caso de Galicia, también son los locales comerciales los productos más rentables, especialmente en las ciudades de Lugo (9,9%) y Ourense (8,3%).
En el caso de Pontevedra, Idealista no ha podido determinar la rentabilidad de las oficinas y los garajes, pero establece que los locales comerciales son significativamente más rentables que la vivienda, con un 7,6% frente a un 5,3%.
