Estas son las ciudades de Alicante en las que más ha subido el alquiler en el último año

Si hay un tema que preocupa a gran parte de la población es el tema de la vivienda. Los precios se han disparado en los últimos meses, afectando sobre todo al alquiler. A la falta de viviendas sociales se le suma el miedo de los propietarios ante fenómenos como la okupación, lo que supone la falta de stock y el encarecimiento del mismo.

Según los últimos datos del portal inmobiliario 'Idealista' correspondientes a agosto de 2024, el precio medio de la vivienda de alquiler en la provincia de Alicante es de 10,7 euros por metro cuadrado, un 1,9% más que hace tres meses, así como 10,5% más que durante el mismo mes de 2023.

Los precios más altos corresponden, en la mayoría de los casos, a esos municipios con costa. Sin embargo, no coinciden en todos los casos con aquellos que más se han encarecido en el último año. 

Teniendo en cuenta los datos de Idealista, el municipio alicantino en el que más se ha encarecido la vivienda desde agosto de 2023 es La Vila Joiosa, también conocida como Villajoyosa, donde la vivienda cuesta 11,7 euros por metro cuadrado, con una variación anual del + 19,3 %. Este es de hecho su máximo histórico.

En segundo lugar, se encuentra Mutxamel, con un precio medio de 9,4 euros por metro cuadrado. Aquí, la vivienda de alquiler se ha encarecido en un 18,3% con respecto a agosto de 2023. Le sigue Santa Pola, donde el precio medio es de 11,3 €/m2, con una variación anual del + 18,1 %. En ambos casos se alcanzó el máximo histórico en agosto de este año.

Seguimos la lista de los más encarecidos en el último año con Benidorm. Según muestra Idealista, la vivienda de alquiler en la capital turística de la Costa Blanca es de 15,4 €/m2. Aunque lo que más llama la atención aquí es la variación interanual, con + 16,2 %. Máximo histórico en agosto de 2024.

Benidorm, Alicante.

Para Idealista, la quinta zona más encarecida es la Cala de Villajoyosa, con un precio medio de 12,5 €/m2. La vivienda aquí se ha incrementado en un + 15,4 % con respecto a agosto de 2023. Máximo histórico en julio de este año.

Llama la atención que Elda, uno de los municipios con la vivienda más barata de la provincia de Alicante, sea también uno donde más ha subido su precio. La vivienda de alquiler en esta localidad del Medio Vinalopó cuesta 6,5 €/m2, con una variación anual del 6,5 €/m2. Máximo histórico en agosto de 2024.

Le sigue Torrevieja, con un precio de 10,9 €/m2 y una variación interanual del + 13,9 %. Máximo histórico también en agosto de 2024. San Vicente del Raspeig (9,6 €/m2) y Alicante (11,9 €/m2), son las ciudades que han incrementado considerablemente el precio del alquiler desde agosto de 2023, + 12,9 % y + 12,6 % respectivamente. Ambas con su máximo histórico el agosto pasado.

La cosa no mejora con respecto a la vivienda en venta, al menos para aquellos interesados en su compra. Según el portal Idealista, el precio medio de la vivienda en la provincia de Alicante es de 2.260 €/m2, con una evolución del + 12,2 % frente a agosto de 2023.

Entre los municipios de Alicante con la vivienda más barata, destacan: Callosa de Segura (623 €/m2), Villena (667 €/m2) y Salinas (685 €/m2). En el lado opuesto, se encuentran las ciudades con el precio de venta más caro, entre ellas: Moraira (3.896 €/m2), Benissa (3.410 €/m2) y Jávea (3.303 €/m2).